รบกวนด้วยนะค่ะ

ถ้าเราจะเปลี่ยนชื่อในใบโฉนดที่ดินให้เป็นชื่อเรา สามารถทำได้ไหมค่ะ ในกรณีที่เขานำโฉนดมาจำนองที่เราแล้วหลุดจำนอง แต่ด้านหลังผู้ขายฝากเป็นเราสามารถเปลี่ยนชื่อเจ้าของคนเก่าให้เป็นชื่อเจ้าของปัจจุบันได้ไหม ใครรู้ช่วยตอบทีนะค่ะ