ซ่อมแซมฝ้า

พอดีว่าไปจ้างช่างมาปูกระเบื้องและด้วยความไร้เดียงสา ตรวจงานก็ไม่เป็น ดูรวมๆโอเคก็ผ่าน แต่พอเวลาผ่านไป พบว่า ตรงขอบๆที่ติดกับปูนกระเบื้องมีครายปูนติดเยอะมาก เลยอยากถามว่าพอจะแก้ไขยังไงได้บ้างครับ ขัดออ

บ้านเก่าอยู่มา 20 ปีแล้วค่ะ ฝ้าพังลงมาเพราะหลังคารั่วเลยต้องเปลี่ยนกระเบี้อง ทากันซึม ละทำฝ้าใหม่หมดรอบบ้าน ช่างเสนอราคามาตามใบ quotation ที่แนบมานี้เลยค่ะ ลองดูแค่เจ้านี้เจ้าเดียว ยังไม่ได้ลอ

อันตรายไหมคะ แก้ไขอย่างไรได้บ้างคะ

ซื้อบ้านหมู่บ้านเก่าเกือบ 40 ปีแล้วค่ะ ในจังหวัดนนทบุรีเป็นบ้านชั้นเดียว รีโนเวทใหม่เข้าอยู่ได้ไม่ถึง 3 เดือนฝนตก น้ำซึมเข้าบ้านน้ำรั่วในครัวก็แจ้งซ่อมช่างก็มาซ่อมให้ 4-5 ครั้ง จนฝนหยุด ล่าสุดอยู่ไม่ถ

เสาแตกความเสียหายรุนแรงควรรื้อถอนเก่าเสาก่อสร้างใหม่เสา

ผมเพิ่งรีโนเวทบ้านไป ช่วงที่ผ่านมาฝนตกหนักหลายวัน สังเกตว่ามีรอยน้ำบนฝ้าไม่แน่ใจว่าใช่หรือเปล่า ก่อนหน้านี่ไม่เคยสังเกตครับ อยากทราบว่ารอยแบบนี้ใช่รอยรั่วหรือเปล่าครับ