เช่าห้องเมืองนอกควรอ่านก่อนครับ

จะเปิดเทอมใหม่เเล้ว เชื่อว่ามีนักเรียนเยอะช่วงนี้ แต่เรื่องที่หลายๆคนมักมีปัญหาเลยคือ เรื่องห้องเช่าครับ
วันนี้อยากมาแชร์ เรื่องง่ายๆ แต่คนพลาดกันเยอะ คือ เรื่องเงินประกันความเสียหาย (deposit) พอย้ายห้อง
ถ้าเจ้าของห้องดีๆ ก็มักจะคืนเงินให้เต็มจำนวน ถ้าห้องที่เราย้ายออกนั้น ไม่ได้ทรุดโทรมอะไรมากมาย 

แต่จะมีเจ้าของห้องหัวหมอ บางส่วนที่มักจะพยายามหักโน้น หักนี้ เเล้วจะไม่คืนเงินค่ามัดจำเรา

ผมเชื่อว่าบางคนเรียนจบ จะกลับไทยละ ก็คิดว่า ทำบุญไปละกัน ขี้เกียจเป็นเรื่องอะไรๆ 
ซึ่งตรงนี้แหละ เป็นช่องที่เจ้าของห้องหัวหมอ ชอบจะใช้ เพื่อพยายามกินตังเด็กต่างชาติ เป็นกำไร on top 

ส่วนวิธีป้องกันจริงๆที่ผมอยากแชร์คือ 

1. ตอนย้ายเข้าวันแรก ให้พยายามหา defect ในห้องให้มากที่สุดครับ เช่น ผนัง (เป็นรอยหรือไม่ มีรอยเปื้อนหรือไม่ หรือว่ามีการแตกร้าวหรือไม่) คืออะไรที่เป็นรอย ถ่ายรูปไว้ครับ เวลาถ่ายรูปต้องเป็นรูปที่มีวันที่ติดอยู่เท่านั้นครับ โทรศัพท์รุ่นใหม่จะมีวันที่ติดอยู่เเล้ว ตรงนี้สำคัญมากๆครับ ถ่ายไว้ก่อนเลย อะไรที่ไม่น่าไว้วางใจ
(หลักฐานตรงนี้จะไว้ใช้ dispute กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ครับ สำคัญมากๆ เป็นเหมือนหลักฐาน เราต้องโชว์ให้ได้ว่า อะไรคือความจริง)

2. ถ้าเป็นหอนักเรียน ตอนย้ายเข้า มักจะมีใบให้เช็คว่า สภาพห้องเป็นไงบ้าง ตรงนี้ ก็ต้องเช็คให้ละเอียดครับ บางคนไม่เช็ค ติ๊กถูกๆๆๆๆ หมดเเล้วก็ส่ง 
ซึ่งจะมีผลตอนหลังแน่นอนครับ

3. จุดสุดท้ายคือ เมื่อ ทำข้อ 1 และ 2 เรียบร้อย ถ้าเจอจุดบกพร่องในห้อง ให้คุยกับเจ้าของให้มาซ่อมทันทีครับ เพราะตามกฏ (น่าจะคล้ายๆกันทั่วโลกนะ) เจ้าของห้องต้องทำหน้าที่ซ่อมของในห้องครับ 

4. สุดท้ายคือ ก่อนย้ายออกก็ทำความสะอาดห้อง ให้เจ้าของดีๆหน่อยครับ บางคนย้ายออกเเล้วก็ทิ้งไว้เละเทะ ใจเขาใจเราครับ