ทำไมถึงขายคอนโดยากจัง

คอนโดสร้างใหม่จะเสร็จกลางปีหน้าย่านนักศึกษามีตังค์ครับ ใช้เป็นหอพักได้ ราคา 1 ล้าน มีเฟอร์ แอร์ครบถ้วน ถือกระเป๋าเข้าไปอย่างเดียวเลย ดาวน์ 10% ค่าส่วนกลางปีละหมื่น โครงการจัดการให้เช่าโดยแบ่งกำไร 10%

ผมกำลังจะขายคอนโดน่ะครับ เลยไปลองส่องเว็บนี้ดู - เจอหลายประกาศที่ขายดาวน์ ขายใบจอง ทั้งๆที่โครงการผมน่าจะปิดโครงการไป 2 ปีกว่าแล้ว ทุกวันนี้นิติก็ยังเปลี่ยนไปไม่ได้ใช้ของ developer แล้วด้วยซ้ำ - บางป

ขอมาเล่าประสบการณ์ส่วนตัว และอยากขอความคิดเห็นจากเพื่อน ๆ ในพันทิปครับ ผมซื้อคอนโดนี้มา ประมาณ 10 กว่าปีแล้ว ราคาตอนซื้อ 1.79 ล้านบาท ตอนนั้นเลือกซื้อเพราะมองว่าทำเลยังมีอนาคต อยู่แถว BTS แบริ่งแม้จะ

จะคอนโดเก่าหรือใหม่ก็ได้ ทำเลถ้าใกล้ mrt bts ก็พอจะไปได้ถึง บางนา ท่าพระ บางกะปิ แต่ถ้ามีแถวๆกลางเมืองแม้จะเดินหน่อยก็ดีค่ะ เข้าใจว่ายิ่งใกล้รถไฟฟ้าก็ยิ่งแพง พอเราดูราคาก็จะเผลอไปคิดว่าซื้อบ้าน ตจว ไป

สมมุติ ถ้ามีคอนโดซึ่งยังติดกับธนาคาร ตีไป 2ล้านถ้วน ถ้าจะขาย 1 ผู้ขายต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง(คิดเป็นกี่%), 2 ผู้ซื้อต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง(คิดเป็นกี่%), 3 การขายแบบผู้ซื้อกู้ธนาคารนั่นคือกู้ได้สูงสุดจากปร

รู้สึกมั้ยคะว่าช่วงเดือนกว่ามานี้ เครื่องบินบินต่ำกว่าปกติ และเหมือนจะมีเที่ยวบินมากกว่าเดิมด้วย เรื่องของเรื่องคือ เพื่อนที่อยู่คอนโดแถวสะพานควาย โทร.มาบ่นว่าทำไมเครื่องบินบินถี่จัง บินใกล้มาก เขาอย