ตึกสูงในกรุงเทพ ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงาน หรือคอนโด
ที่มีความสูง 40 50 60 70 ชั้น ไว้ใจความคงทนของงานก่อสร้างได้แค่ไหน
คุณภาพของโครงสร้าง แข็งแกร่งเท่าตึกของประเทศที่พัฒนาแล้วหรือไม่? (อเมริกา ญี่ปุ่น จีน)
มีหน่วยงานอะไรกำกับความปลอดภัยเรื่องนี้? รัดกุมหรือไม่? มีการจ่ายใต้โต๊ะหรือทุจริตหรือไม่?
ที่ถามก็เพราะในส่วนที่ไม่ใช่งานโครงสร้าง มันมีปัญหาอยู่เนืองๆ
ในระดับคอนโดห้องละสิบล้าน+ ก็หนีไม่พ้น
อาทิ ปูนแตก น้ำรั่วซึม ฯลฯ ซึ่งนั่นก็เข้าใจว่าเป็น defect เล็กๆ น้อยๆ ไม่กระทบโครงสร้าง
แต่ก็อดคิดไม่ได้ว่า ระดับโครงสร้าง จะทำกันแบบ มั่วๆ หรือไม่
หรือจำเป็นว่า ตอนที่คนจะซื้อห้อง คอนโด จะต้องสืบทราบให้แน่ชัดว่า
Contractor เป็น big name เท่านั้น เช่น ไทย-โอบายาชิ สี่พระยา ฤทธา แสงฟ้า จึงจะมั่นใจว่า
โครงสร้างของตึก คงทน แข็งแรง ตึกสามารถมีอายุได้เกิน 50 ปี (บำรุงรักษาตามปกติ ไม่ขาดช่วง)
ในฐานะผู้บริโภค เราจะมั่นใจได้อย่างไรว่า
อาคารห้องชุดของเรา จะไม่ถล่มลงมา ถ้าไม่มีเหตุอันควร
ในที่นี้ไม่นับเหตุสุดวิสัย เช่น แผ่นดินไหว เครื่องบินชน เป็นต้น
ตึกสูงในกรุงเทพ 40 ชั้น++ (office-condo) ไว้ใจคุณภาพโครงสร้างตึกได้แค่ไหน?