ยื่นกู้บ้านผลอนุมัติได้วงเงินน้อย ไม่ถึงราคาบ้าน สามารถยกเลิกกับโครงการได้มั้ย

ยื่นกู้บ้านกับธนาคารไว้ แต่ผลอนุมัติวงเงินกู้ได้ไม่ถึงราคาบ้านที่ขาย โทรไปถามธนาคารบอกว่า ยกเลิกได้
แต่พอจะยกเลิกกับโครงการ โครงการบอกว่า สัญญาจะซื้อจะขายที่เซ็นไว้โครงการสามารถฟ้องร้องให้เราจ่ายได้ค่ะ
อยากทราบว่า เราไม่สามารถยกเลิกกับโครงการได้หรอคะ ยอดกู้ไม่ถึงแล้วเราไม่มีเงินส่วนต่างที่จะไปจ่ายเพิ่ม ไม่มีเงินตกแต่งด้วยค่ะ

(เป็นบ้านโครงการเล็ก ยื่นกู้เหมือนสร้างเอง แยกเป็นซื้อที่ดิน และอีกส่วนเป็นสร้างบ้าน เลยมีการเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินมัดจำเงินไว้10,000บาท)