ขอถามครับ...แม่ผมมีโฉนดที่ดินที่เป็นชื่อแม่คนเดียว(พ่อตายแล้ว จดทะเบียนสมรส)

ที่ดินของดิฉันขายให้คนซื้อ​โดยแบ่งขายให้2งาน​ หลังจากนั้นทำการรังวัดแบ่งแยก​ ตอนนี้คนซื้อจะขายที่ดินที่ซื้อจากดิฉันไป แต่ยังไม่ได้โฉนด​ รอทางที่ดินเรียกไปจดทะเบียน​ ตอนแรกบอกให้ดิฉันแบ่งขายเพิ่มอีก1งา

คือเราจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งยังไม่ได้ทำรังวัดยังต้องรอรังวัดแต่เราจ่ายเงินซื้อแล้วให้เขาจดทะเบียนขายให้เราแล้วรอแบ่งแยกโฉนดและรอรังวัดเราอยากจะถามว่าในระหว่างที่เรารอเขามารังวัดรอเขาแบ่งแยกโฉนดให้เ

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

1. ที่ดินเป็นของตา ซึ่งตามีลูก 4 คน และตาบอกว่าที่ดินแปลงนี้แบ่งให้ลูกทั้ง 4 คน (แม่ของเราเป็นลูกคนที่ 2) 2. บ้านของเรา ของป้า และน้าคนที่ 4 ตั้งอยู่บนที่ดินผืนเดียวกัน (น้าคนที่ 3 ไม่ได้สร้างบ้านอยู่

เรียนสอบถามพี่ๆชาวพันทิปครับ ผมไปแจ้งขอแบ่งโฉนดกับกรมที่ดินแห่งหนึ่งในจังหวัดสระบุรี ในวันที่ 20/06/2558 คิวเข้ารังวัดเกือบๆสิ้นเดือนพฤศจิกายน เลยอ่ะครับ ด้วยความเคารพนะครับผมมีข้อสงสัย 2 ข้อนะครับท

ตามหัวข้อเลยค่ะ  พอดีที่บ้านทำเรื่องแบ่งแยกที่ดิน เพื่อขอแบ่งแยกโฉนด ให้มาเป็นของตัวเอง   ตอนนี้รังวัดไปเรียบร้อยแล้ว   และมีเอกสารจากทางกรมที่ดินส่งมาหาแล้วค่ะว่า  เรื่อ

มีปัญหาเกี่ยวกับที่ดินกับสิทธิ์ ในที่ดิน แม่เราเป็นเจ้าของที่ดิน แล้วเสียชีวิตไป ซึ่งที่ดินนั้นเป็น มรดกจาก ตา ยาย เรา ตอนนี้กำลังจะไปโอนที่ดิน ถ้าโอนเป็นชื่อ พ่อกับลูก ในโฉนดที่ดิน แล้วพ่อแต่งงานใหม่

สอบถามหน่อยค่ะ พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรสกันแล้ว ที่ดินทั้งหมดเป็นชื่อพ่อ ตอนนี้พ่อเสียชีวิตแล้วค่ะ มีลูก4คน อายุ 33,26,15,12  ปี และ ที่ดินของพ่อบางส่วนต้องแบ่งให้ลุง ขอถามว่าถ้าให้แม่เป็นผู้จัดการม

ตาจะแบ่งที่ดิน ตามีลูกสามคน แต่อีกคนไม่เอา พี่น้องตกลงกันแล้วเรียบร้อย คือตาจะให้ลูกสองคน และถ้าให้หลานค่าใช้จ่ายไม่ต่างมากจากที่ให้ลูก ตาก็จะโอนให้หลานเลย อยากทราบว่า วิธีใดที่ค่าใช้จ่ายน้อยกว่ากัน ร

เนื่องจากที่ดินของดิฉันมีเนื้อที่ในการจดทะเบียนในโฉนดจำนวน 20ไร่ แต่รังวัดมาเหลือเนื้อที่12 ไร่แต่ที่ดินข้างเคียงมีการจดทะเบียน 25ไร่แต่รังวัดมามีเนื้อที่เพิ่มขึ้นจากโฉนดเป็น 34ไร่เป็นไปได้ไหมคะใครบุก