ขอถามครับ...แม่ผมมีโฉนดที่ดินที่เป็นชื่อแม่คนเดียว(พ่อตายแล้ว จดทะเบียนสมรส)

ถ้าต้องการถามความคืบหน้าของการออกโฉนดใบใหม่ จากการขอรวมโฉนด รังวัดเสร็จเรียบร้อยทุกอย่าง ที่ดินข้างเคียงเซ็นครบ ไม่มีปัญหาอะไร ผ่านมา 1 ปีแล้ว ยังไม่ได้รับจดหมายเรียกให้ไปรับโฉนดใบใหม่ ไม่รู้เขายังไม่

คือเราจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งยังไม่ได้ทำรังวัดยังต้องรอรังวัดแต่เราจ่ายเงินซื้อแล้วให้เขาจดทะเบียนขายให้เราแล้วรอแบ่งแยกโฉนดและรอรังวัดเราอยากจะถามว่าในระหว่างที่เรารอเขามารังวัดรอเขาแบ่งแยกโฉนดให้เ

ที่ดินของดิฉันขายให้คนซื้อ​โดยแบ่งขายให้2งาน​ หลังจากนั้นทำการรังวัดแบ่งแยก​ ตอนนี้คนซื้อจะขายที่ดินที่ซื้อจากดิฉันไป แต่ยังไม่ได้โฉนด​ รอทางที่ดินเรียกไปจดทะเบียน​ ตอนแรกบอกให้ดิฉันแบ่งขายเพิ่มอีก1งา

โฉนดที่ดิน ติดจำนองดับ ธกส. จำนวน 28,ไร่ ต้องการนำโฉนดออกมารังวัดเพื่อแบ่งโฉนดเป็น2ใบ(โดยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน)​เพื่อแบ่งขาย10 ไร่ (และไถ่ถอนแค่10ไร่)​สามารถทำได้ไหมคะ (ยอดหนี้อยู่ที่หนึ่งล้านหกแสนรวมดอก

พ่อเสียชีวิตไปนานแล้วแต่โฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่ออยู่ พ่อมีลูก2คนแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสต้องทำยังไงบ้างแต่ที่ดินของพ่ออยู่ที่มหาสารคามแต่เราอยู่ราชบุรีจะต้องไปทำเรื่องโอนชื่อที่ไหนต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่า

1 พ่อยกที่ให้ลูกสาวกับลูกเขยปลูกบ้าน 2.แต่ลูกสาวกับลูกเขยปลูกบ้านก่อนโดย ให้เจ้าหน้าที่มาสอบเขตรังวัดแล้ว(นอกรอบ) เร่งก่อสร้างบ้านหนีหน้าฝน 3เงินสร้างบ้านเป็นเงินลูกเขย(ค่าก่อสร้างแพงกว่าที่ดินจะได้รั

ถามผู้รู้คะ พ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่ มีลูกด้วยกัน 3 คน รวมทั้งเราด้วยแล้วพ่อหย่ากับแม่ไปจดทะเบียนสมรสใหม่ อยู่กินกับเมียใหม่มา 9 ปีแล้ว แต่ไม่มีลูกด้วยกัน อยากทราบว่าถ้าคุณพ่อเสีย กฏหมายมรดกแบ่งยังไงคะ

ไปขอทำเรื่องแบ่งแยกที่ดิน 1 ไร่ 3 งานค่ะ เสียค่ารังวัดไปแล้ว 3,110.- วันที่ 30 พ.ย.นี้จะไปจดทะเบียนที่ที่ดิน ในจดหมายแจ้งว่าเตรียมเสียค่าใช้จ่าย 1,000.- แล้วหลังจากจดทะเบียนไปแล้วคือวันแบ่งที่ดินรับโฉ

ถ้าเราจะไปแบ่งโฉนดเพิ่มแปลงจากแปลงที่อยู่ระหว่างรอวันนัดรังวัด ค่ารังวัดจะเพิ่มขึ้นอีกเท่าไหร่ ที่ดินเดิม 2 ไร่ 1 งาน อยู่ระหว่างรอนัดรังวัดแบ่งแยกโฉนดเป็น 2 ใบ 1 ใน 2 ใบนี้ อยากจะแบ่งเพิ่มอีกประมาณ 7

คือตอนนี้ ย่าของเรา มีที่ดิน อยู่แปลงหนึ่ง ปัจจุบันปลูกบ้านอาศัยกับปู่ซึ่งเสียชีวิตไปนานแล้ว แต่ทั้งคู่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันค่ะ แต่บังเอิญเจ้าของที่ดินในใบโฉนด เป็นชื่อปู่ ย่ามีลูก 4คน อยากถามว่า ผู้