แนวคิดการซื้อคอนโดเพื่ออยู่และขาย/ซื้อใหม่เมื่อต้องการย้ายใช้ได้ไหมครับ

ผมมีความคิดว่าการซื้อคอนโดดีกว่าการเช่าเขาอยู่ แต่ปัญหาของการซื้อคอนโดคือในกรณีจำเป็นเราอาจต้องเปลี่ยนที่ทำงาน คอนโดเก่าอาจจะไม่ตอบโจทย์ด้านความสะดวกสบายในการเดินทาง และอีกข้อคือคอนโดที่เราอยากได้จริงๆ budget ตอนนี้เราอาจจะยังไม่ถึง

สถานะทางการเงินของผมตอนนี้สามารถผ่อนคอนโดระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านได้ไม่ตึงมือ แต่คอนโดที่อยากได้จริง ๆ อยู่ในระดับราคาประมาณ 5-6 ล้าน
ซึ่งแน่นอนว่าการผ่อนคอนโด 5-6 ล้านค่อนข้างตึงมือไปมาก ๆ ไม่น่าจะผ่อนไหว ณ เวลานี้

ผมจึงคิดทางแก้ปัญหาสำหรับตนเองขึ้นมาคือ ซื้อคอนโดระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านอยู่ไปก่อน ซึ่งอยู่ในระดับราคาที่ผมสามารถผ่อนชำระได้ไม่ตึงมือมาก
หากเงินเดือนอัพไปถึงจุดที่สามารถผ่อนคอนโดระดับ 6 ล้านไหว ค่อยขายคอนโดเก่าทิ้ง แล้วจึงซื้อคอนโดตัวใหม่

ผมคิดว่าทางเลือกนี้ดีกว่าการเช่าอยู่เพราะ
1. การเช่าอยู่เหมือนเอาเงินไปละลายน้ำ เราจ่ายค่างวดให้เจ้าของห้องไปเรื่อยๆ เสียดายเงิน
2. ถ้าซื้อเลย เราผ่อน ถึงแม้จะเป็นการจ่ายดอกเบี้ยซะส่วนมาก แต่ก็มีส่วนที่เราได้ชำระเงินต้นไป ตอนเราขายคอนโดทิ้ง เราอาจจะได้เงินต้นคืนในอัตราที่มากกว่าเดิม หรืออาจจะใกล้เคียงเดิม แล้วเรายังสามารถใช้เงินก้อนที่ขายคอนโดเก่าได้ มาใช้ดาวน์คอนโดใหม่ได้ด้วย ไม่ต้องนับ 0 ใหม่

ความคิดผมถือว่าใช้ได้ไหมครับ ผมคิดน้อยเกินไปรึป่าว
หรือผมควรเช่าเขาอยู่ไปก่อน รอเงินเดือนไหวแล้วค่อยซื้อ 5-6 ล้านไปทีเดียวเลย

ปล.คอนโดที่จะซื้ออยู่คงอยู่เกาะแนวรถไฟฟ้า BTS ไม่ก็ MRT แน่ ๆ เพราะงั้นถ้ามีการเปลี่ยนงาน หรือช่วงที่รอขาย น่าจะไม่เป็นปัญหามาก