สวัสดีชาวพันทิบนะคะ นี่เป็นกระทู้แรกเลยค่ะ
ขอเล่ารายละเอียดคร่าวๆ นะคะ ขอแทนตัวเองว่า ซี นะคะ ตอนเรียนใกล้จบ ป.ตรี แต่ยังไม่จบนะคะ ซีแต่งงานก่อนเรียนจบ เพราะแฟนจะย้ายที่ทำงานไปต่างจังหวัด เลยแต่งงานกัน เพราะเวลาไปมาหาสู่กันจะได้ไม่น่าเกลียด เรื่องนี้มั่นใจแล้วค่ะ แต่งงานได้ เกือบ 2 เดือน ท้องค่ะ ก็มาอยุ่กับแฟนที่ต่างจังหวัดเวลาไปเรียนก็ไปกลับเลยค่ะ เรียกอาทิตละวัน แฟนเป็นคนส่ง แฟนอายุเท่ากัน ทำธุรกิจส่วนตัว แต่แฟนไม่ได้เรียนแล้ว ก็ไปเรียนทั้งทัอง เหลือแค่เทอมสุดท้ายเลยไม่มีปันหาอะไรค่ะ ตอนนี้เรียนจบ แล้ว อายุ 23 ปี กำลังท้องอยุ่ใกล้จะคลอดละค่ะ
เลยคิดกับแฟนว่าจะซื้อบ้าน สาเหตุที่คิดจะซื่อเพราะบ้านที่เช่าอยุ่ เค้ากำลังจะขาย หาบ้านที่จะเช่าอยู่ยากค่ะ เพราะตัวเราเองเงื่อนไข เยอะด้วย ถ้าหาบ้านเช่าใหม่ ต้องหาบ้านที่ทำงานที้บ้านได้ ต้องใช้พื้นที่ในการสต็อกของ ถ้าย้ายแล้วไปหาบ้านเช่าใหม่ ราคาสูงอยู่ที่ 12,000 อัพ และเจ้าของบ้านบางบ้านก็ไม่ให่เช่า ห่วงบ้าน กลัวเก่า ทรุดโทรมประมานนี้ บ้านที่เช่าอยู่ปัจจุบัน ไม่ถึง หมื่น แล้ว เลยคุยกับแฟนว่า ถ้าเช่าบ้านเดือนละ 12,000 เราซื้อบ้านแล้วผ่อนธนาคารจะดีกว่ามั้ย ? เลยทำเรืองกู้ธนาคารบ้านมือสองไป กู้ได้ 3.4 ล้านค่ะ เราต้องผ่อนกับธนาคาร ขั้นต่ำ 20,000 บาท แต่ลองมาคิดดูรายรับ กับรายจ่าย มันเสมอหรือเกือบไม่พอ รายได้ ประ 5-7 หมื่น/เดือน แฟนทำคนเดียวนะค่ะ เราไม่มีงานทำ ค่าใช้จ่ายปัจจุบัน ค่าจ้าง 10,000/เดือน ผ่อนรถ 10,000/เดือน
ค่าน้ำมันรถ 2-3พัน/เดือน ค่าบ้านค่าน้ำค่าไฟค่าเน็ต 13,000/เดือน ที่เหลือคือค่ากิน แต่ค่ากินนี้ คนงานกินอยู่กับเราด้วย ขั้นต่ำ 300-500 /วัน ตีถ้วน ๆ ค่าใช้จ่ายเดือนนึง ประมาน 50,000 เหลือ แต่ละเดือนไม่เท่ากัน 1-2 หมื่น โดยประมาน ถ้ากู้บ้านเราต้องผ่อน ธนาคารขั้นต่ำ 20,000 เราจะซื้อบ้าน หรือเช่าไปก่อนดี ตอนนี้ซีเองก็ยังไม่มีงานทำด้วย ลุกก็จะคลอด บ้านก็จะโดนย้ายออกวันไหนก็ไม่รู้ ลังเลมากค่ะ
เราแทบจะไม่มีเงินเก็บกันค่ะ
**** ถ้าพิมวกวนหรือทำให้เข้าใจยากตรงไหน ขอโทษด้วยนะค่ะ ****
ซีควรซื้อบ้านหรือเช่าดี ?
เวลามันรวดเร็วมาก จะคลอดลูกบ้าน ที่เช่าก็ไม่รู้จะโดนออกวันไหน สัญญาเช่าหมดแล้ว
เจ้าของบ้านไม่ต่อให้
บ้านที่หาทั้งซื้อและเช่า ก็หายากมาก เพราะเงื่อนไขจำกัดจริงๆ ต้องอยุ่ใกล้ตลาดด้วย เพราะบางทีส่งของด่วน หาบ้านในตัวเมืองที่ทำงานได้ อยู่ใกล้ตลาดราคาถูกยากมาก ตอนนี้หาได้แล้ว ถ้าเว้นช่วงรอคลอดกลัว มีคนตัดหน้า อีก สองจิตสองใจ
กลัวซื้อละเกิดปัญหาผ่อนไม่ทัน ธุรกิจ ค้าขาย ขึ้นๆ ลงๆ
อายุ 23 ปี มีลูก 1 คน ซื้อบ้านมือสองดีมั้ย ?
ขอเล่ารายละเอียดคร่าวๆ นะคะ ขอแทนตัวเองว่า ซี นะคะ ตอนเรียนใกล้จบ ป.ตรี แต่ยังไม่จบนะคะ ซีแต่งงานก่อนเรียนจบ เพราะแฟนจะย้ายที่ทำงานไปต่างจังหวัด เลยแต่งงานกัน เพราะเวลาไปมาหาสู่กันจะได้ไม่น่าเกลียด เรื่องนี้มั่นใจแล้วค่ะ แต่งงานได้ เกือบ 2 เดือน ท้องค่ะ ก็มาอยุ่กับแฟนที่ต่างจังหวัดเวลาไปเรียนก็ไปกลับเลยค่ะ เรียกอาทิตละวัน แฟนเป็นคนส่ง แฟนอายุเท่ากัน ทำธุรกิจส่วนตัว แต่แฟนไม่ได้เรียนแล้ว ก็ไปเรียนทั้งทัอง เหลือแค่เทอมสุดท้ายเลยไม่มีปันหาอะไรค่ะ ตอนนี้เรียนจบ แล้ว อายุ 23 ปี กำลังท้องอยุ่ใกล้จะคลอดละค่ะ
เลยคิดกับแฟนว่าจะซื้อบ้าน สาเหตุที่คิดจะซื่อเพราะบ้านที่เช่าอยุ่ เค้ากำลังจะขาย หาบ้านที่จะเช่าอยู่ยากค่ะ เพราะตัวเราเองเงื่อนไข เยอะด้วย ถ้าหาบ้านเช่าใหม่ ต้องหาบ้านที่ทำงานที้บ้านได้ ต้องใช้พื้นที่ในการสต็อกของ ถ้าย้ายแล้วไปหาบ้านเช่าใหม่ ราคาสูงอยู่ที่ 12,000 อัพ และเจ้าของบ้านบางบ้านก็ไม่ให่เช่า ห่วงบ้าน กลัวเก่า ทรุดโทรมประมานนี้ บ้านที่เช่าอยู่ปัจจุบัน ไม่ถึง หมื่น แล้ว เลยคุยกับแฟนว่า ถ้าเช่าบ้านเดือนละ 12,000 เราซื้อบ้านแล้วผ่อนธนาคารจะดีกว่ามั้ย ? เลยทำเรืองกู้ธนาคารบ้านมือสองไป กู้ได้ 3.4 ล้านค่ะ เราต้องผ่อนกับธนาคาร ขั้นต่ำ 20,000 บาท แต่ลองมาคิดดูรายรับ กับรายจ่าย มันเสมอหรือเกือบไม่พอ รายได้ ประ 5-7 หมื่น/เดือน แฟนทำคนเดียวนะค่ะ เราไม่มีงานทำ ค่าใช้จ่ายปัจจุบัน ค่าจ้าง 10,000/เดือน ผ่อนรถ 10,000/เดือน
ค่าน้ำมันรถ 2-3พัน/เดือน ค่าบ้านค่าน้ำค่าไฟค่าเน็ต 13,000/เดือน ที่เหลือคือค่ากิน แต่ค่ากินนี้ คนงานกินอยู่กับเราด้วย ขั้นต่ำ 300-500 /วัน ตีถ้วน ๆ ค่าใช้จ่ายเดือนนึง ประมาน 50,000 เหลือ แต่ละเดือนไม่เท่ากัน 1-2 หมื่น โดยประมาน ถ้ากู้บ้านเราต้องผ่อน ธนาคารขั้นต่ำ 20,000 เราจะซื้อบ้าน หรือเช่าไปก่อนดี ตอนนี้ซีเองก็ยังไม่มีงานทำด้วย ลุกก็จะคลอด บ้านก็จะโดนย้ายออกวันไหนก็ไม่รู้ ลังเลมากค่ะ
เราแทบจะไม่มีเงินเก็บกันค่ะ
**** ถ้าพิมวกวนหรือทำให้เข้าใจยากตรงไหน ขอโทษด้วยนะค่ะ ****
ซีควรซื้อบ้านหรือเช่าดี ?
เวลามันรวดเร็วมาก จะคลอดลูกบ้าน ที่เช่าก็ไม่รู้จะโดนออกวันไหน สัญญาเช่าหมดแล้ว
เจ้าของบ้านไม่ต่อให้
บ้านที่หาทั้งซื้อและเช่า ก็หายากมาก เพราะเงื่อนไขจำกัดจริงๆ ต้องอยุ่ใกล้ตลาดด้วย เพราะบางทีส่งของด่วน หาบ้านในตัวเมืองที่ทำงานได้ อยู่ใกล้ตลาดราคาถูกยากมาก ตอนนี้หาได้แล้ว ถ้าเว้นช่วงรอคลอดกลัว มีคนตัดหน้า อีก สองจิตสองใจ
กลัวซื้อละเกิดปัญหาผ่อนไม่ทัน ธุรกิจ ค้าขาย ขึ้นๆ ลงๆ