คือบ้านเราไม่ได้ทำหลังคาครัวด้านหลังเพราะเราชอบโล่งๆๆ เป็นแบบนี้มา 8 ปีแล้ว
ต่อมาปีที่แล้วคนเช่ามาดูบ้านบอกโอเคต้องการเช่า ทั้งๆที่เราบอกแล้วว่าจะมีปัญหาตรงหลังบ้านนะขี้นกเยอะต้องคอยล้าง คนเช่าบอกชอบๆค่ะโล่งๆ ลมเย็น ตกลงเช่า
2เดือนก่อนคนเช่าบอกให้เราทำหลังคาบ้าน 26000 เราบอกว่า ไม่อยากทำ แต่คนเช่นบ่นขี้นกเยอะมากขี้เกียจทำความสะอาด เราก็ถามไปว่า น้องจะ ทำสัญญาอยู่ต่ออีกปีไหม น้องเขาบอกว่าอยู่ชัวร์ค่ะดีไม่ดี2 ปี โอเคเราทำให้ (ตอนนั้นคนเช่าเสนอมาจะช่วยออกค่าหลังคาแต่เราบอกว่าไม่ต้องหรอกเพราะถ้าน้องจะเช่าต่อ เราจะทำให้)
2 เดือนผ่านไป น้องมาบอกจะย้าย ออก วันที่19 ที่ผ่านมา บอกว่าลองกู้ซื้อบ้านเล่นๆดันผ่าน เราเลยบอกว่าต้องบอกพี่ล่วงหน้า 1 เดือน ตามสัญญา คือ ยังไงต้องจ่ายสิ้นเดือนนี้ก่อน เท่ากับ สิงหาคม น้องต้องเตรียมขนของและเคลียร์บ้านให้เรา
ปัญหาคือ ตอนแรกเราบอกน้องเขาว่า พี่บอกน้องแล้วใช่ไหมว่า รออีก 2 เดือนให้ครบปีก่อน เอาให้ขัวร์ๆว่าจะต่อสัญญาไหม แล้วพี่ค่อย ทำหลังคา ให้ แต่น้องบอกต่อสัญญา 100% แล้วน้องมาบอกจะย้าย เราเลยบอก งั้น ออกคนละครึ่ง ค่าหลังคา น้องบอก ขอ 10000.- สักพัก บอกต่อ 5000 สักพักบอก หลังคาเป็นของบ้านเรา เขาไม่ได้เอาออกไปด้วย
สรุป เราควร ปล่อยไป หรือยังยืนยันที่จะหัก เงิน ค่าช่วยทำหลังคา ดีคะ เพราะน้องเขาบอกต้องการเงินคืนจากประกันค่าเช่าบ้างต้องเอาไปจ่ายต่อเติมบ้านใหม่ที่เขากู้ซื้อได้ 5 ล้านบาท เขาบ่นๆๆว่าเขาไม่รวยนะ ที่จะให้เราหักโน่นนั่นนี่ ฟังดูแล้วเราใจร้ายไปไหมคะ ที่จะหักค่าหลังคา
ขอคำแนะนำจากคนที่เคยมีประสบการณ์ ในสถาณะการณ์นี้หน่อยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
คนเช่าขอให้เราสร้างหลังคาครัว แล้วต้องการย้ายออก เราควรหักค่าหลังคาบางส่วนไหม
ต่อมาปีที่แล้วคนเช่ามาดูบ้านบอกโอเคต้องการเช่า ทั้งๆที่เราบอกแล้วว่าจะมีปัญหาตรงหลังบ้านนะขี้นกเยอะต้องคอยล้าง คนเช่าบอกชอบๆค่ะโล่งๆ ลมเย็น ตกลงเช่า
2เดือนก่อนคนเช่าบอกให้เราทำหลังคาบ้าน 26000 เราบอกว่า ไม่อยากทำ แต่คนเช่นบ่นขี้นกเยอะมากขี้เกียจทำความสะอาด เราก็ถามไปว่า น้องจะ ทำสัญญาอยู่ต่ออีกปีไหม น้องเขาบอกว่าอยู่ชัวร์ค่ะดีไม่ดี2 ปี โอเคเราทำให้ (ตอนนั้นคนเช่าเสนอมาจะช่วยออกค่าหลังคาแต่เราบอกว่าไม่ต้องหรอกเพราะถ้าน้องจะเช่าต่อ เราจะทำให้)
2 เดือนผ่านไป น้องมาบอกจะย้าย ออก วันที่19 ที่ผ่านมา บอกว่าลองกู้ซื้อบ้านเล่นๆดันผ่าน เราเลยบอกว่าต้องบอกพี่ล่วงหน้า 1 เดือน ตามสัญญา คือ ยังไงต้องจ่ายสิ้นเดือนนี้ก่อน เท่ากับ สิงหาคม น้องต้องเตรียมขนของและเคลียร์บ้านให้เรา
ปัญหาคือ ตอนแรกเราบอกน้องเขาว่า พี่บอกน้องแล้วใช่ไหมว่า รออีก 2 เดือนให้ครบปีก่อน เอาให้ขัวร์ๆว่าจะต่อสัญญาไหม แล้วพี่ค่อย ทำหลังคา ให้ แต่น้องบอกต่อสัญญา 100% แล้วน้องมาบอกจะย้าย เราเลยบอก งั้น ออกคนละครึ่ง ค่าหลังคา น้องบอก ขอ 10000.- สักพัก บอกต่อ 5000 สักพักบอก หลังคาเป็นของบ้านเรา เขาไม่ได้เอาออกไปด้วย
สรุป เราควร ปล่อยไป หรือยังยืนยันที่จะหัก เงิน ค่าช่วยทำหลังคา ดีคะ เพราะน้องเขาบอกต้องการเงินคืนจากประกันค่าเช่าบ้างต้องเอาไปจ่ายต่อเติมบ้านใหม่ที่เขากู้ซื้อได้ 5 ล้านบาท เขาบ่นๆๆว่าเขาไม่รวยนะ ที่จะให้เราหักโน่นนั่นนี่ ฟังดูแล้วเราใจร้ายไปไหมคะ ที่จะหักค่าหลังคา
ขอคำแนะนำจากคนที่เคยมีประสบการณ์ ในสถาณะการณ์นี้หน่อยค่ะ
ขอบคุณค่ะ