การแบ่งที่ดิน

คือที่ดินที่อยู่อาศัยทุกวันนี้มีอยู่6ไร่ เป็นชื่อแม่ที่เสียไปแล้ว1ปี โดยที่ไม่ได้มีพินัยกรรมยกให้ใคร ซึ่งที่ดังกล่าวปลูกบ้านของเราและอีกสองหลังคือของพี่สาวอีกสองคน
คำถามคือใครมีสิทธิ์ในการจัดการมรดกดังกล่าวและใช้อะไรบ้างในการแบ่ง ต้องการแบ่งแยกโฉนดให้คนละแผ่นไ