สวัสดีค่ะ สมาชิกทุกๆท่าน
ดิฉันมีเรื่องมารบกวนขอคำปรึกษาค่ะ
ดิฉันทำหอพักค่ะ โดยสัญญาเช่า ดิฉันได้ระบุไว้ว่าหากไม่ชำระค่าเช่า ภายในวันที่กำหนด
จะมีค่าปรับ 100บาท/วัน ซึ่งในความเป็นจริง กฎนี้ดิฉันไม่ได้นำมาใช้จริงๆค่ะ หรือพูดง่ายๆคือไม่ปรับกับลูกบ้านที่ชำระเกินเวลา
อาศัยว่า ถ้อยทีถ้อยอาศัย ทีนี้ จะมีลูกบ้านห้องนึงค่ะ มาเช่าหอดิฉันอยู่ตอนต้นปี เพียงแค่บิลค่าห้องเดือนแรก ลูกบ้านห้องนี้
ค้างจนทบยอดรวมในเดือนที่2 ดิฉันก็ได้แจ้งกับลูกบ้านว่า หากจะชำระช้า ให้มาแจ้งที่ ออฟฟิศไว้ ถ้าไม่แจ้งจะมีค่าปรับ(ดิฉันขู่ค่ะ) ลูกบ้านก็รับปาก
บิลเดือนที่3 จ่ายปกติ พอเดือนที่ 4,5 ค้างอีก จนทบยอดเดือนที่6 พอในเดือนที่6 ดิฉันได้เขียนแจ้งในใบค่าห้องให้ชำระค่าห้องทั้ง2เดือน พร้อมค่าปรับ
วันละ100 บาท นับตั้งแต่วันที่เกินกำหนด แต่ดิฉันคิดค่าปรับในเดือนที่5 เท่านั้น ดิฉันได้เขียนว่า หากไม่มาชำระค่าห้องเดือนที่4,5 พร้อมค่าปรับ ภายในวัน
รุ่งขึ้น ดิฉันจะทำการล็อคห้อง(อยู่ในกฎระเบียบสัญญาเช่า) และแจ้งว่าห้ามขนของออก หากขนของออกจะดำเนินคดีทางกฎหมาย แต่สุดท้าย คืนนั้น
ลูกบ้านก็ออกไปโดยมีกระเป๋าเป้2ใบ พร้อมทั้งล็อคแม่กุญแจที่หน้าห้อง ลูกบ้านหนีออกไปในช่วงกลางดึกประมาณ เที่ยงคืนกว่า ยามไม่ได้สอบถาม
เพราะนึกว่าลูกบ้านกลับบ้าน หลังจากนั้น ลูกบ้านก็ไม่กลับมาอีก โดยทิ้งเสื้อผ้า ของใช้ ไว้ในห้อง และห้องก็สกปรกมากๆ ดิฉันอยากทราบว่า
หากดิฉันอยากแจ้ง เพื่อเรียกร้อง เงินที่ค้าง + ค่าเสียเวลาในการเดินเรื่อง จะได้มั้ยคะ จริงๆ ตัวเงินที่ลูกบ้านค้าง ประมาณ 10,000 นิดๆ หักเงินประกัน
จะเหลือเงินค้างประมาณ 5พันกว่าบาท แต่ดิฉัน อยากฟ้องเพื่อเอาผิดคนที่ไม่มีความรับผิดชอบแค่นั้นค่ะ ถามว่าเสียเวลาดิฉันไหม ก็เสียค่ะ
แต่อยากให้ลูกบ้านได้รู้ ว่าไม่ควรขาดความรับผิดชอบแบบนี้ ในกรณีแบบนี้ ดิฉันสามารถแจ้งความดำเนินคดีได้บ้างไหมคะ
ปล.ดิฉันไม่ค่อยได้เจอลูกบ้านคนนี้เท่าไหร่ค่ะ เนื่องจากลูกบ้านคนนี้กลับดึก ออกเช้า ดิฉันลงมาออฟฟิศ ประมาณ 8.00-20.00 ดิฉันไม่ค่อยได้เจอ
ดิฉันได้แต่ถามแม่บ้าน ว่าลูกบ้านคนนี้ยังอยู่ไหม ดิฉันมีโทรไปถามลูกบ้านตอนที่ค้างเดือนที่4 ลูกบ้านบอกว่าจะมาชำระพร้อมเดือนที่5 พร้อมทั้งขอโทษ
ดิฉันก็ผิดเองค่ะที่ยินยอม
ลูกบ้านหนี ค้างค่าเช่า3เดือน อยากจะดำเนินคดีได้ไหมคะ
ดิฉันมีเรื่องมารบกวนขอคำปรึกษาค่ะ
ดิฉันทำหอพักค่ะ โดยสัญญาเช่า ดิฉันได้ระบุไว้ว่าหากไม่ชำระค่าเช่า ภายในวันที่กำหนด
จะมีค่าปรับ 100บาท/วัน ซึ่งในความเป็นจริง กฎนี้ดิฉันไม่ได้นำมาใช้จริงๆค่ะ หรือพูดง่ายๆคือไม่ปรับกับลูกบ้านที่ชำระเกินเวลา
อาศัยว่า ถ้อยทีถ้อยอาศัย ทีนี้ จะมีลูกบ้านห้องนึงค่ะ มาเช่าหอดิฉันอยู่ตอนต้นปี เพียงแค่บิลค่าห้องเดือนแรก ลูกบ้านห้องนี้
ค้างจนทบยอดรวมในเดือนที่2 ดิฉันก็ได้แจ้งกับลูกบ้านว่า หากจะชำระช้า ให้มาแจ้งที่ ออฟฟิศไว้ ถ้าไม่แจ้งจะมีค่าปรับ(ดิฉันขู่ค่ะ) ลูกบ้านก็รับปาก
บิลเดือนที่3 จ่ายปกติ พอเดือนที่ 4,5 ค้างอีก จนทบยอดเดือนที่6 พอในเดือนที่6 ดิฉันได้เขียนแจ้งในใบค่าห้องให้ชำระค่าห้องทั้ง2เดือน พร้อมค่าปรับ
วันละ100 บาท นับตั้งแต่วันที่เกินกำหนด แต่ดิฉันคิดค่าปรับในเดือนที่5 เท่านั้น ดิฉันได้เขียนว่า หากไม่มาชำระค่าห้องเดือนที่4,5 พร้อมค่าปรับ ภายในวัน
รุ่งขึ้น ดิฉันจะทำการล็อคห้อง(อยู่ในกฎระเบียบสัญญาเช่า) และแจ้งว่าห้ามขนของออก หากขนของออกจะดำเนินคดีทางกฎหมาย แต่สุดท้าย คืนนั้น
ลูกบ้านก็ออกไปโดยมีกระเป๋าเป้2ใบ พร้อมทั้งล็อคแม่กุญแจที่หน้าห้อง ลูกบ้านหนีออกไปในช่วงกลางดึกประมาณ เที่ยงคืนกว่า ยามไม่ได้สอบถาม
เพราะนึกว่าลูกบ้านกลับบ้าน หลังจากนั้น ลูกบ้านก็ไม่กลับมาอีก โดยทิ้งเสื้อผ้า ของใช้ ไว้ในห้อง และห้องก็สกปรกมากๆ ดิฉันอยากทราบว่า
หากดิฉันอยากแจ้ง เพื่อเรียกร้อง เงินที่ค้าง + ค่าเสียเวลาในการเดินเรื่อง จะได้มั้ยคะ จริงๆ ตัวเงินที่ลูกบ้านค้าง ประมาณ 10,000 นิดๆ หักเงินประกัน
จะเหลือเงินค้างประมาณ 5พันกว่าบาท แต่ดิฉัน อยากฟ้องเพื่อเอาผิดคนที่ไม่มีความรับผิดชอบแค่นั้นค่ะ ถามว่าเสียเวลาดิฉันไหม ก็เสียค่ะ
แต่อยากให้ลูกบ้านได้รู้ ว่าไม่ควรขาดความรับผิดชอบแบบนี้ ในกรณีแบบนี้ ดิฉันสามารถแจ้งความดำเนินคดีได้บ้างไหมคะ
ปล.ดิฉันไม่ค่อยได้เจอลูกบ้านคนนี้เท่าไหร่ค่ะ เนื่องจากลูกบ้านคนนี้กลับดึก ออกเช้า ดิฉันลงมาออฟฟิศ ประมาณ 8.00-20.00 ดิฉันไม่ค่อยได้เจอ
ดิฉันได้แต่ถามแม่บ้าน ว่าลูกบ้านคนนี้ยังอยู่ไหม ดิฉันมีโทรไปถามลูกบ้านตอนที่ค้างเดือนที่4 ลูกบ้านบอกว่าจะมาชำระพร้อมเดือนที่5 พร้อมทั้งขอโทษ
ดิฉันก็ผิดเองค่ะที่ยินยอม