ขอความรู้เรื่องการเปิดร้านอาหารค่ะ

เนื่องจากว่าคุณพ่อให้ตึกแถว อายุ30ปีขึ้น เปิดทำร้านอาหารและคาเฟ่ค่ะ คือท่านไม่ได้เก็บค่าเช่าเรา แต่ชื่อที่ดินเป็นชื่อคุณพ่อ เวลาเราไปจดทะเบียนพาณิชย์ ต้องมีสัญญาเช่าจากผู้ให้เช่าไปด้วย เราต้องเตรียมเอกสารอะไร ไปให้กับทางเขตดูบ้างคะ ช่วยแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ