หุ้นปันผล vs บ้านเช่า

-มีที่ดินเปล่า1แปลง เอาเข้าแบงค์ กู้ได้3ล้าน ทำบ้านเช่า

-ขายที่ดินได้เงินสด3ล้าน เอาเงินสดซื้อหุ้นปันผล6%

คนทำบ้านเช่า คิดยังไง
คนขายที่ดินซื้อหุ้นปันผล คิดยังไง

อย่างไหนคุ้มกว่ากัน