สอบถามราคาก่อสร้างหน่อยครับ

พอดีจะทำห้องซ้อมดนตรี สร้างใหม่เลยที่โรงจอดรถของบ้าน ขนาด6.5x3.5เมตร สูง3เมตร อิฐมอญทั้งหมด กำแพง2ชั้น ด้านบนหลังคาเป็นเมทัลชีท ช่างคิดวัสดุรวมค่าแรงราวๆ150000บ. แบ่งจ่าย3งวด 50 30 20 คิดว่าราคานี้แพงไปไหมครับ