ถ้าทั้งเนื้อทั้งตัวคุณมี 20m อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง บ้านที่เล็งไว้ราคา3.5-4m คุณจะซื้อสดหรือผ่อนครับ part1

สวัสดีครับ ขอความเห็นครับ จากเพื่อนๆทุกท่านครับตอนนี้ผมโสดครับ ยังไม่คิดมีครอบครัว (อาจโสดตลอดชีวิต) ปัจจุบันนี้ยังช่วยงานกงสี แต่หากวันนึงไม่ได้ทำงานกับครอบครัวตรงนี้ผมวางแผนเป็นนักลงทุนfulltime ดำรงชีพด้วยเงินปันผลหุ้น 
  ปัจจุบันผมยังไม่มีบ้านไม่มีรถส่วนตัวเป็นของตัวเองครับอยากเตรียมความพร้อม ตอนนี้ใกล้ถึงจุดที่ผมจะออกมาใช้ชีวิตของตัวเองครับ 
  ถ้าเป็นเพื่อนๆจะตัดสินใจเรื่องบ้านยังไงครับ (part1)
1.ซื้อสดบ้าน 4m ก้จะหมดภาระผ่อนไป งบที่เหลือ16m เอาไปลงทุนในหลักทรัพยเพื่อสร้าง passive income
2 ผ่อนบ้าน ลงเงินด่วนบางส่วนแล้วผ่อนต่อก้จะมีข้อดีคือไม่ต้องลงเงินก้อนมาก แต่จะมีภาระผูกพันในอนาคต
  ถ้าเป็นเพื่อนๆจะตัดสินใจยังไงครับ