ไถ่ถอนธนาคาร

ศาลมีคำสั่งเพิกถอนมรดก แต่ระหว่างรอหนังสือของศาลส่งมาที่กรมที่ดิน อดีตผู้จัดการมรดกได้นำโฉนดไปจำนองแบบนี้ผิดไหมครับ แต่ก่อนหน้านี้เราได้โทรบอกกับเจ้าหน้าที่ที่ดินไว้ก่อนแล้วว่าศาลมีคำสั่งอย่างไร

อยากขอคำแนะนำเกี่ยวกับการไถ่ถอนจำนองค่ะ เจ้าของที่ดินมี 3 คน พ่อ(เสียชีวิต) พี่ น้อง จำนองบ้านพร้อมที่ดินไว้กับธอส. ในกรณีที่ชำระเงินค่าจำนองครบแล้ว การไถ่ถอนจำนอง ต้องการให้หลังโฉนดเหลือชื่อน้องคนเดี

บ้านและที่ดินเดิมเป็นชื่อเรากับคู่สมรส คู่สมรสเสียชีวิตไปจัดการมรดกเราเป็นผู้จัดการมรดก พอดีเราพร้อมจะไปไถ่ถอนจำนองและให้เป็นชื่อเราก่อนที่จะไปแบ่งโฉนดให้บุตร เราต้องเสียค่าไถ่ถอนจำนองร้อยละเท่าไรและ

มีเรื่องรบกวนให้ช่วยเหลือครับ.. เรื่องมีอยู่ว่าน้าชายได้เอาโฉนดที่ดิน นส3ก. มาจำนองไว้กับพ่อนานแล้วเมื่อ 30 กว่าปีที่แล้ว แต่ตอนนี้พ่อได้เสียชีวิตลง น้าชายเองก็ยังไม่ได้มาทำการไถ่ถอนตอนที่พ่อยังมีชีวิ

ตาเคยเอาที่ดินไปจำนองกับธนาคารจนที่ดินเกือบถูกยึด ก่อนถูกยึดพี่น้องคนอื่นของแม่รับทราบแต่ไม่มีลูกคนไหนกล้าไปดำเนินการ เพราะไม่อยากเสียเงิน จนตาได้มาขอร้องแม่ก่อนตาย แม่เลยไปไถ่ที่ดินที่ดาเคยเอาไปจำนอง

สืบเนื่องจากจขกทได้กู้ร่วมคอนโดกับพี่สาว แต่ต่อมาพี่สาวเสียชีวิต และจขกท ได้ทำเรื่องขอรับสภาพหนี้คนเดียวแล้ว ต่อมาทางจขกทได้ทำเรื่อง Refinance ไปอีกธนาคารเนื่องจากดอกเบี้ยถูกกว่า และได้รับอนุมัติแล้

ผู้จัดการมรดก จะขายที่ดิน กรมที่ดินจะทำเรื่องให้มั้ย

เมื่อ10ปีก่อนแม่ได้ไปกู้สินเชื่อหมุนเวียนธนาคารธกส.จำนวน 50,000 บาท ระยะเวลา 5 ปี ต้องใช้สมาชิกเป็นผู้ค้ำประกัน หากไม่ปิดบัญชีสามารถต่อสัญญาได้และแม่ก็ต่อสัญญามาเรื่อยๆจนถึงปัจจุบันมียอดคงเหลือ 48,000

อยากสอบถามค่ะ คือเอาที่ดินไปจำนองที่ ธกส ต้องรอนานไหมกว่าเจ้าหน้าที่จะติดต่อมา เห็นบอกรอประมาณเดือนหนึ่งจะติดต่อมาและเข้าไปวัดแปลง และเขาถ่ายเอกสารไว้แล้วแจ้งเบอร์โทรไว้แล้วรอมา1เดือนกว่าๆแล้วค่ะยังไม

ขอแก้ข้อความเนื่องจาก กำลังอยู่ในช่วงไถ่ถอนโฉนดออกมาเพื่อแบ่งแยกคืนให้ดิฉันค่ะ