เลือกบ้านแบบไหนดีครับ ตึกแถว หรือ บ้านโครงการดีกว่ากัน

หากเป็นเพื่อนๆในพันทิปจะเลือกตัดสินใจยังไงครับ ?

1. ตึกแถว 1 หลัง 3.5-5 ล้าน ขนาด 11-12 ตรม ( 3-4.5 ชั้น มีหลายหลังที่พิจารณาอยู่ )
- ข้อดี ใกล้ รถไฟฟ้ามาก ( สายสีลม )
- ข้อเสีย ตึกเก่า พื้นที่เล็ก
- ข้อเสีย ต้องซ่อมไปเกือบทั้งหลัง

2. หมู่บ้านโครงการ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน หรือ หมู่บ้านโครงการที่ปากซอยโครงการกำลังมีรถไฟฟ้าสีต่างๆก่อสร้าง
ราคา 5-7 ล้าน
- ข้อดีบ้านใหม่ พื้นที่มากกว่า
- ข้อเสีย ไกล ไม่สะดวกหรือไม่เจริญเท่า
- ข้อเสีย ต้องซื้อรถเพิ่ม

ปัจจัยคนอยู่
- อยู่ 2 คน  แบบ nuclear family
- ทำงานฟรีแลนซ์ ไม่ต้องทำงานออฟฟิศ
- ต้องการพื้นที่สำหรับสำนักงาน ขนาดเล็ก (ซึ่งจะเป็นตึกแถวขนาดเล็กก็ไม่มีปัญหา)
- ผู้อยู่อาศัยทั้งสองคน โตมากับบ้านใกล้ติดรถไฟฟ้า
- ไม่มีรถ
- ไม่สนใจ คอนโดครับ ไม่ชอบ

ปัจจัยการเงิน
- ซื้อสดได้ 3 ล้าน แต่หมดตัว 
- ถ้ากู้ คงกู้ไม่เกิน 1-3 ล้าน เพราะอาชีพยังไม่มั่นคง และไม่กล้ากู้

ถามทำไม ?
อยากให้เงินเก็บกลายเป็นบ้านครับ แม้สภาพคล่องจะน้อย แต่เต็มใจสะสมครับ 
( แค่เคยได้ยินว่าบ้าน ที่ดิน มีแต่ราคาขึ้น แต่ไม่รู้ว่าถึงเวลาขายจริงจะมีคนซื้อไหม )
ไปดูมาหลายโครงการบ้าน แล้วก็หา thaitownhome หรือรีวิว thinkofliving ก็ยังคิดไม่ออกครับ
อยากได้ความเห็น ของแต่ละท่านครับว่า เป็นคุณจะเลือกแบบไหน เพราะอะไร 
ส่วนตัวคิดแล้วยังคิดไม่ตกครับ อยากได้คนที่มีประสบการณ์ช่วยออกความเห็น 

ถ้าเป็น sale ขายบ้าน หรือ agent มีแนะนำ ติดต่อมาได้นะครับ หรือ อยากจะแนะนำโครงการอะไรที่เหมาะสม หลังไมค์ได้เลยครับ

รบกวนด้วยครับ