ใครตั้งหน้าตั้งตารองาน Money Expo ที่จัดกลางพฤษภา2562 บ้างครับ เพื่อ Refinance บ้าน

ตอนนี้ได้ทำเรื่อง refinance กับออมสินไปแล้ว คาดว่าไม่น่าจะมีปัญหา แต่ธนาคารเดิมทราบว่าจะ refinance จึงได้ยื่นข้อเสนอมา ออมสิน - 3 ปีแรก 4% fix - ปีที่ 4 เป็นต้นไป MLR-0.5% => 6.50% ตอนนี้ MLR = 7.

ตอนนี้ refinance ได้แล้วค่ะ เพิ่งครบ 3 ปี ควรจะรีบ re เลยมั้ยคะ หรือ ควรจะรอตอนงาน money expo เดือนพ.ค. ดีคะ เผื่อจะมีโปรเจ๋งๆ ปัจจุบันอยู่ออมสิน แบงค์บอกหาก retention ต้องเสีย 0.75% ของยอดกู้เดิม

1. ดอกเบี้ย 3 ปี ถูก 2. ฟรีค่าจดจำนอง 3. ฟรีประเมิน

ยอดเงินกู้คงเหลือ 6.x ล้านบาท ต้องการดอกเบี้ยfix rate ต่ำกว่า2.4 แบบไม่ทำประกัน เป็นกลุ่มอาชีพพิเศษ มีธนาคารไหนแนะนำ หรือมีcontact เจ้าหน้าที่สินเชื่อรบกวนแนะนำให้หน่อยครับ ขอบคุณครับ

เนื่องจากเรากำลังจะผ่อนบ้านจะคร3ปี เดิมมผ่อนกับธนาคารKKP เป็นดอกเบี้ยใหญ่ มีกำหนดผูกพัน4ปีถ้าอยู่ไม่ครบต้องคืนค่าจดจำนอง4หมื่นแต่ไม่ค่อยกังวลเพราะคืนได้ถ้าเจอธนาคารที่ให้ ดอกเบี้ยดีกว่านะและสามารถลดยอ

ตามหัวข้อเลยครับ ตอนนี้ผ่อนบ้านมาประมาณ8-9 ปี ประวัติดี ไม่มีค้างจ่าย เคยขอ retention ไปแล้ว2ครั้ง แต่รู้สึกว่าได้ลดดอกเบี้ยลงน้อยมาก เดือน พ.ย.2568 ที่จะถึงนี้ ครบ3ปีพอดี จากการ retention ครั้งล่าสุด

พอดีช่วงนี้มีสินเชื่อบ้านครบ 3 ปีพอดี ยอดกู้คงเหลือ 2.4 M แบงค์เดิมเสนอดอกเบี้ย retention 2.8 แบงค์ใหม่เสนอดอกเบี้ย refinance 2.5 + CB 12K พอมาคำนวณดูแล้ว แบงค์ใหม่ดีกว่านิดหนึ่งแต่ไม่ต่างกันมากเท่าไ

สรุปรวมค่าใช้จ่ายประเมินกับจดจำนองทุกอย่างยังถูกกว่าแบบลอยตัวใช่ไหมครับ

ตอนนี้บ้านโดนขายทอดตลาด ตอนประกาศขายธนาคารที่จดจำนองยกซื้อไปค่ะ ตอนนี้มีพ่นสีที่กำแพงบ้าน ว่าเป็นทรัพย์สินของธนาคาร ห้ามบุกรุก และประกาศขาย อยากทราบว่า 1.เราจะอยู่บ้านหลังนี้ได้นานเท่าไรคะ 2.เราสามารถ