หุ้นอสังหาฯ vs กองทุนอสังหาฯหรือทรัสต์ ต่างกันยังไงครับ?

อยากได้เงินปันผล เลยสนใจลงทุนในอสังหาฯ แต่ไม่รู้จะเลือกลงทุนแบบไหนดี รบกวนเพื่อนๆแนะนำหน่อยครับ และอยากทราบว่า หุ้นอสังหาฯ และ กองทุนอสังหาฯ หรือทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาฯต่างกันอย่างไรครับ