รบกวนขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ ถ้าเราทำสัญญาและจ่ายเงินค่าเช่าเรียบร้อยแล้ว แต่ผู้เช่ารายเดิมไม่ยอมย้ายออก

รบกวนผู้มีความรู้และประสบการณ์ให้คำแนะนำหน่อยค่ะ

- เราทำสัญญาเช่าตึกแถวกับเจ้าของเป็นระยะเวลา 3 ปี เป็นช่วงเวลาตั้งแต่ 1 มกราคม 2562- 31 ธันวาคม 2564 โดยทำสัญญาและชำระเงินเรียบร้อยแล้วตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2561
- ผู้เช่าคนเก่าหมดสัญญาเช่าในวันที่ 31 ธันวาคม 2561
- ปัญหาคือผู้เช่ารายเดิมไม่ยอมย้ายออก และสิ้นสุดการจ่ายค่าเช่าไปแล้ว และไม่มีการต่อสัญญาใดๆ
- พอถึงวันที่ 1 มกราคม 2562 จนถึงปัจจุบัน ผู้เช่ารายเดิมยังไม่ยอมย้ายออก และเมื่อเราไปติดต่อกับเจ้าของตึก ให้เจ้าของตึกดำเนินการให้ เจ้าของตึกบอกให้เรารอ ร่วมกับแจ้งเราว่า “ให้รออีก 3 เดือนแล้วเจ้าของตึกจะจัดการให้  ซึ่งก็คือสิ้นเดือนมีนาคม 2562 เนื่องจากมีกฎหมายคุ้มครองผู้เช่าอยู่ หากผู้เช่าเก่าไม่มีที่ไป ตามกฎหมายผู้เช่าเก่าสามารถอยู่ต่อได้อีก 3 เดือน”

#เราขอรบกวนสอบถามผู้มีความรู้ว่ามีกฎหมายเช่นนี้จริงหรือไม่ และในกรณีนี้หากเราต้องการย้ายเข้าตึกหลังนั้นแล้ว เราสามารถดำเนินการอะไรได้บ้าง#
ปล. เราลองสืบค้นด้านกฎหมายเองแล้วแต่หาไม่เจอ ร่วมกับไม่มีความเข้าใจในด้านนี้เลย เลยมาขอคำปรึกษาจากทุกท่านค่ะ

ขอบคุณค่ะ