เอาที่ดินที่มีโฉนดจำนองเพื่อสร้างบ้านบนที่ดินสปก

คือบ้านอยูสระแก้วค่ะ อยากสร้างบ้านใกล้บ้านพ่อแม่ มีที่แต่เป็น สปก.เข้าใจว่สธนาคารคงไม่ให้กู้ เพราะเป็นมี่สปก  แต่มีอีกกรณีที่อยากถามที่ดินแฟนอยู่ที่สุราษ ในเมือง 1 ไร่ ที่ดินเปล่าราคาประเมินเกือบ20 ล้านต้องการกู้3 ล้าน ธนาคารจะพิจารณาให้กู้แบบไหนคะ รบกวนผู้รู้ช่วยตอบหน่อยค่ะ ถ้าบอกให้เก็บตังคงนานกว่าจะได้สร้าง