ขอคำแนะนำกับ ซื้อที่ดินบนเกาะ

ห่างทะเลเยอะไหม    เท่าที่ทราบ   ถ้าเป็นเกาะแหล่งท่องเที่ยว   เช่นเกาะหลีเปะ  ไร่ละ 10 ล้าน  ติดทะเล    คุณได้เห็นโฉนดหรือยัง  เอาไปเช็คที่ดรมที่ดิน  ทั้งซื่อเจ้าของปัจจุบัน   เอกสารติดอะไรไหม โอนได้ไหม  ถามเจ้าหน้าที่และถามเจ้าของที่   ว่าตรงกันไหม  ให้เจ้าหน้าที่แนำนำด้วย  บางทีเจ้าหน้าที่ก็ไม่กล้าแนะนำ   ให้ถามเจ้าหน้าที่ที่ดินที่กรุงเทพ  หรือเมืองอื่นๆ  ก็ดี ที่ดินที่เกาะ  เอกสารน่าจะ นส 3ก   โฉนด  น่าซื้อ  ถ้าเป็น อย่างอื่น  เราไม่กล้าเสี่ยง   ตอนนี้คุณบอกว่าสนใจนะ  แตราคาสู้ไม่ไหว  และไม่ต้องอยากได้มาก   จะตกเป็นเหยื่อ   ห้ามวางเงินเลย   ให้ไปที่กรมที่ดิน  ทำซื้อขายเลย   เราเคยมัดจำ  และที่เหลือโอนที่กรมที่ดิน  สรุปว่าโอนไม่ได้   เพราะเอาที่ไปคำ้  ไม่รู้จริงเปล่า  เราเสียเงินค่ามัดจำฟรี  ทวงเรายังไม่กล้าทวงเลบ   เค้าอาจทำอย่างนี้มากับหลายราย  เพราะความโลภ   บางคนยิ่งเสียหนัก  จ่ายให้เป็นงวดๆ  สุดท้ายโอนไม่ได้   คุณต้องตกลงค่าโอน  ค่าใช้จ่ายต่างๆ  ใครจ่าย  ให้เรียบร้อย    ต้องมีเงินสดพร้อมซื้อเท่านั้น   สำหรับที่ดิน   ระวังมาเฟียด้วย   อ่านว่าแบ่งซื้อ   โฉนดแยกมาหรือยัง   ถ้ายังไม่แยกออกมาเป็นฉบับ  2ไร่เลย  ไม่ควรซื้อ   อย่าโลภ  จำไว้อย่าโลภ  แล้วสัญญาว่าจะอย่างนั้น  อย่างนี้  จะแพงกว่านี้ถ้าไม่รีบซื้อ   ช่างมัน  เพราะถ้าไม่เรียบร้อยวันนี้ต่อไปปัญหาเยอะมาก   เสียไปแล้ว เสียแล้วเสียอีก  ไม่มีเสร็จ