บ้านสองชั้น ราคานี้แพงไหม

ถาม ผู้ที่เข้าใจเรื่องการประเมินบ้านครับ. เราเองไม่รู้มากเรื่องแบบนี้อ่ะครับ
บ้าน ปลูกเป็นแถวมีพื้นที่หน้าบ้าน พอจอดรถ เก๋ง และชั้นบนมีสองห้องนอน สองห้องน้ำ
ชั้นล่างมีหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ พื้นที่17ตร.เมตร  ในเงียบๆ พอมีรถวิ่งผ่านบ้าง แต่น้อยมาก แค่คนอยุ่ในละแวกนั้น
ขายราคา1.5ล้านบาท
ใกล้  ร.พ.   ตลาดสด ห้าง บิ้กซี  โลตัส  ร้านค้า. 7-11อยุ่ในซอย  ออกได้ เส้นบาย พาส.  และถนนเข้าเมือง มี รร. วัด ใกล้ๆ
สำหรับราคานี้ แพงไปหรือว่าพอดีครับ