เรื่องหอพักเก็บค่าน้ำเพิ่มผิดกฎหมายไหมคะ ?

คืออยากขอความรู้จักผู้รู้เรื่องกฎหมายหน่อยค่ะ พอดีเจอเหตุการณ์นี้กับตัวเองและเพื่อน เรื่องเกิดจากการที่เพื่อนมาเช่าหอพักใกล้ๆมหาวิทยาลัย โดยทางหอพักไม่มีการเซ็นสัญญาใดๆ จ่ายค่ามัดจำแล้วเข้าอยู่ได้เลย โดยค่าน้ำคนละ 100 บาท ส่วนค่าไฟ 7 บาท ค่าห้อง 2500 บาท เพื่อนก็อยู่มาเรื่อยๆปกติค่ะ เมื่อช่วงอาทิตย์ก่อนเป็นช่วงรับปริญญาเราได้มาขออยู่กับเพื่อนประมาณ 1 อาทิตย์ พอค่าไฟกับค่าห้องมา กลับกลายเป็นเพื่อนโดนเก็บค่าน้ำเบิ้ลเป็น 2 เท่าคือ 200 บาท จึงอยากจะขอถามว่า
1.หอไม่มีสัญญาเช่า ผิดกฎหมายไหมคะ
2.การที่เก็บค่าน้ำเพิ่ม ผิดกฎหมายไหมคะ
สำหรับข้อ 2 ถ้าผิด เราสามารถจ่ายแค่ 100 บาทได้ไหมเพราะไม่มีสัญญาเช่า และอยู่ไม่ถึง 1 เดือน
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าค่ะ