ปัญหารอยแตกร้าว ของวงกบประตู หน้าต่าง สำหรับบ้านที่สร้างด้วย Precast

ผมซื้อบ้านในหมู่บ้าน แห่งหนึ่งแถวย่านรังสิตใกล้ๆฟิวเจอร์ฯรังสิต เจ้าของโครงการถือว่ามีชื่อเสียงในระดับหนึ่ง ผ่านมา1ปี ก่อนครบกำหนดประกัน ได้ติดต่อCall Centre เพื่อแจ้งเปิดงานซ่อม ช่างได้เข้ามาประเมินงานซ่อมตามระเบียบปฏิบัติ ผมได้แจ้งเกี่ยวกับปัญหาที่เจอมาโดยตลอดเกี่ยวกับเรื่องรอยแตกร้าวของบ้าน และการแตกร้าวของวงกบประตูหน้าต่างที่เจอปัญหานี้ทุกจุดในบ้าน
ผมได้สอบถามกับทางช่างถึงปัญหาต่างๆดังนี้
ผม: รอยร้าวหรือรอยแตกแบบนี้สาเหตุเกิดจากอะไร??
ช่าง: การปิดประตูแรงๆหรือกระแทกประตูจะทำให้เกิดรอยร้าวได้
ผม: ปิดปกตินะครับ ไม่ได้กระแทกอะไร แล้วอีกอย่างประตูเป็นไม้อัดบางเบาแบบนี้ จะทำให้ร้าวได้เลยหรือครับ?
ช่าง: เปิดปิดบ่อยๆ ก็ร้าวสิครับ เป็นเรื่องปกติของบ้านที่สร้างด้วยวิธีแบบนี้ครับ
ผม : แก้ไขยังไงครับ? แก้ไขแบบระยะยาวนะครับ เพราะกำลังจะหมดประกัน1ปี
ช่าง : เราจะใช้ PU แบบดีๆ มาอุดแล้วก็อุดปิดพื้นผิวให้เรียบร้อยเหมือนเดิม
ผม: แก้ไขแค่นี้หรือครับ? มันจะทนได้อีกกี่ปีครับ ถ้าประตูไม้อัดผุ แล้วผมเปลี่ยนประตูบานใหม่เป็น UPVCหรือประตูไม้สัก วงกบไม่หลุดเลยหรือครับ?
ช่าง :  คงต้องมาดูกันอีกทีครับว่าแก้ไขแล้วจะใช้ได้ไหม
จริงๆผมถ่ายรูปไว้แต่แนบลงไว้ในกระทูไม่ได้ครับ...
ผม : ????? (คิดในใจว่ามันใช่หรือ???)
ปัญหานี้คาใจผมมาสี่ห้าวันแล้ว ไม่ทราบวิธีการแก้ไขที่ถูกต้องควรทำอย่างไรครับ ท่านใดพอจะอธิบายให้พอทราบได้บ้างไหมครับ
ขอบพระคุณล่วงหน้านะครับ