อยากเอาบ้านเอาธนาคาร กู้เงินออกมาสร้างบ้านให้แม่ ช่วยแนะด้วยครับ

แม่ผมอยู่ต่างจังหวัด ตอนนี้อยู่คนเดียว ผมมาทำงานที่ กทม ผมกลัวแม่จะเป็นอะไรไปแล้วไม่มีใครรู้ ผมเลยอยากพาแม่มาอยู่ใกล้ๆผม คือบ้านแม่ แม่อยู่คนเดียว มูลค่าบ้านและที่ดิน น่าจะประมาณ 2 ล้านกว่าจะได้ ผมอยากนำบ้านหลังนี้เข้าธนาคารเพื่อขอกู้มาสร้างบ้านอีกหลัง เป็นบ้านเล็กๆอยู่ที่ที่ดินอีกผืน ส่วนเงินที่เหลือก็จะนำไปซ่อมแซมบ้านที่เอาเข้าธนาคารเพื่อขาย ประเด็นคือ แม่ไม่มีรายได้จากที่ไหนเลย ได้เงินจากลูกแค่ทางเดียว ส่วนผมติด blacklist ของธนาคาสีฟ้าอยู่ในช่วยประนีประนอม​หนี้ น้องผมอีกคนเพิ่งมีอายุงาน 4 เดือน ตอนนี้ผมคิดไม่ออกเลยว่าจะทำยังไง ขอคำเสนอแนะด้วยครับ