รบกวนขอถามผู้รู้เกี่ยวกับที่ดินเปล่าค่ะ

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะว่า ถ้าจะสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า เป็นที่ดินในหมู่บ้านจัดสรร แต่ที่ผืนนี้ยังผ่อนไม่หมด จะสามารถกู้สินเชื่อมาสร้างบ้านได้มั้ยคะ ตอนยื่นขอแบบต้องมีโฉนดยื่นขอแบบ แต่ถ้าเราไม่มีจะให้ทางส่วนกลางของหมู่บ้านเป็นผู้ยื่นแทนได้มั้ยคะ

ปล.ที่ผืนนี้เป็นชื่อคุณพ่อค่ะ คุณพ่อซื้อไว้ให้สร้างบ้าน แต่เราจะกู้สินเชื่อเป็นชื่อเราเองค่ะ