ดอกเบี้ยบ้านเท่านี้โอเคไหมครับ?

บ้านหลังแรกครับ รบกวนสอบถาม
กู้บ้านราคา 2,500,000 บาท
ธนาคารปล่อย 100%
อัตราผ่อนชำระ 2 ปีแรก ประมาณ 11,500 บาท ทางธนาคารแจ้งว่าดอกเบี้ยสามปีแรก 3.95% (แต่ปีที่สามเป็นดอกเบี้ยไม่คงที่)
ปีที่ 3-30(MRR= -1.50) ตกประมาณ16,000บาท

(รวมประกันชีวิตแล้ว)

แบบนี้โอเคหรือเปล่าครับ?