สวัสดีเพื่อนทุกๆคนนะคะ
...ก่อนอื่นเลยเรากับแฟนได้ไปจองบ้านเอื้ออาทรไว้ตั้งแต่ช่วงพฤศจิกายน
ซึ่งโครงการที่เราจองเป็นโครงการบ้านเดี่ยวค่ะ และบ้านหลังที่เราจองเป็นบ้านหัวมุม พื้นที่จะเกินกว่าหลังปกติ ราคาประเมิน 445,500บาท แฟนเราทำเรื่องกู้บ้านกับธนาคาร ธอส. ค่ะ
ธนาคารอนุมัติ โทรมาตามเมื่อวันที่ 2 มกราคม ให้มาเซ็นสัญญากู้ยืมวันที่ 3 มกราคมที่ผ่านมาค่ะ ซึ่งทางเคหะบ้านเอื้ออาทร ก็แจ้งให้เข้าไปที่โครงการวันนั้นเหมือนกันค่ะ
ของทางธนาคารคือเอกสารสัญญากู้ปกติค่ะ แต่ของโครงการเคหะบ้านเอื้ออาทร จะมีเอกสารแจ้งการปรับปรุงบ้าน ซึ่งแจ้งไว้ว่าใช้เวลา 45 วัน และวันนั้นเราต้องจ่ายค่าประกันอัคคีภัยไว้ด้วยค่ะ
ความโชคร้ายอย่างที่ 1 ที่เจอคือ เล่มทะเบียนบ้านหลังที่เราซื้อไม่มีค่ะ ทางเคหะแจ้งว่าหายเจ้าของคนเก่านำไปด้วย ให้เอกสารการแจ้งความกับเรามาให้เราไปทำเรื่องที่อำเภอเอง
***ค่าใช้จ่ายเราดำเนินเอง (เป็นเรื่องปกติใช่มั้ยคะ?)
ความโชคร้ายอย่างที่ 2 ค่าน้ำ/ค่าไฟ เจ้าของคนเก่าค้างไว้หมด เราต้องทำเรื่องขอมิตเตอร์ใหม่หมดเลยค่ะ
****ค่าใช้จ่ายเราดำเนินการเอง
ทางเคหะแจ้งว่าเอกสารที่ให้เรามามีอายุ 1 เดือน เราจึงรีบดำเนินการทุกอย่างเรียบร้อยเสร็จ น้ำไฟ เข้ามาติดตั้งใหม่เรียบร้อย เล่มทะเบียนบ้านคัดใหม่เรียบร้อย
เวลาผ่านไปสัปดาห์กว่า...เราเข้าไปดูบ้านเราเห็นทุกอย่างเหมือนเดิม หญ้ารก บ้านยังไม่มีการซ่อมแซมใดๆ เราเลยตัดสินใจถามกับการเคหะที่โครงการ ได้คำตอบมาดังนี้....
- พนักงานหาว่าเราลืมที่เขาแจ้งว่าใช้เวลา 45วัน
- พนักงานแจ้งว่า เผลอๆ 45วันก็ไม่เสร็จอาจถึง 60 วัน
- พนักงานแจ้งว่าเป็นเพราะทางเคหะมีปัญหาเรื่องอนุมัติงบประมาณล่าช้า
- พนักงานแจ้งว่าถ้ารีบอยากย้ายเข้า ให้เข้ามาอยู่ได้เลยแต่บ้านก็ยังไม่ได้ทำอะไรให้
....เรายอมรับว่าไม่พอใจมาก อยากรู้ว่ามีใครซื้อบ้านเอื้ออาทรมือสองเจอปัญหาแบบเรามั้ยคะ???
ที่เราตัดสินใจสอบถามพนักงานเพราะว่า เราอยากให้บ้านเสร็จตามกำหนด 45 วัน ไม่ได้เร่งหรืออะไรเลยค่ะ แค่อยากทราบว่าดำเนินการถึงไหนแล้วมากกว่า
แต่คำตอบที่ได้ค่อนข้างไร้ความรับผิดชอบมาก ตอนนี้เราพยายามติดต่อเรื่องกับสาขาใหญ่ที่กรุงเทพ อยากรู้มากเลยค่ะ ว่าที่สาขานี้ตอบจริงมั้ย มีการแอบโกงกินงบหรือป่าวไม่รู้
(ปล. เดือนกุมพาเราต้องเริ่มจ่ายค่าผ่อนบ้านแล้วด้วยค่ะ555 บ้านที่ไม่รู้จะได้อยู่เมื่อไหร่)
แถมปัจจุบันเราเช่าบ้านอยู่ด้วยค่ะ ก็คงเหนื่อยหน่อย
**** กระทู้นี้ตั้งขึ้นเผื่อมีคนเคยเจอปัญหาเดียวกันค่ะ และเตือน คนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านจากการเคะ ให้คิดเยอะๆ คิดมากๆเลยค่ะ
ซื้อบ้านเอื้ออาทรมือสอง มีปัญหาการปรับปรุงจากโครงการล่าช้ากันไหมคะ? อยากแชร์ให้เพื่อนๆได้รู้ค่ะ
...ก่อนอื่นเลยเรากับแฟนได้ไปจองบ้านเอื้ออาทรไว้ตั้งแต่ช่วงพฤศจิกายน
ซึ่งโครงการที่เราจองเป็นโครงการบ้านเดี่ยวค่ะ และบ้านหลังที่เราจองเป็นบ้านหัวมุม พื้นที่จะเกินกว่าหลังปกติ ราคาประเมิน 445,500บาท แฟนเราทำเรื่องกู้บ้านกับธนาคาร ธอส. ค่ะ
ธนาคารอนุมัติ โทรมาตามเมื่อวันที่ 2 มกราคม ให้มาเซ็นสัญญากู้ยืมวันที่ 3 มกราคมที่ผ่านมาค่ะ ซึ่งทางเคหะบ้านเอื้ออาทร ก็แจ้งให้เข้าไปที่โครงการวันนั้นเหมือนกันค่ะ
ของทางธนาคารคือเอกสารสัญญากู้ปกติค่ะ แต่ของโครงการเคหะบ้านเอื้ออาทร จะมีเอกสารแจ้งการปรับปรุงบ้าน ซึ่งแจ้งไว้ว่าใช้เวลา 45 วัน และวันนั้นเราต้องจ่ายค่าประกันอัคคีภัยไว้ด้วยค่ะ
ความโชคร้ายอย่างที่ 1 ที่เจอคือ เล่มทะเบียนบ้านหลังที่เราซื้อไม่มีค่ะ ทางเคหะแจ้งว่าหายเจ้าของคนเก่านำไปด้วย ให้เอกสารการแจ้งความกับเรามาให้เราไปทำเรื่องที่อำเภอเอง
***ค่าใช้จ่ายเราดำเนินเอง (เป็นเรื่องปกติใช่มั้ยคะ?)
ความโชคร้ายอย่างที่ 2 ค่าน้ำ/ค่าไฟ เจ้าของคนเก่าค้างไว้หมด เราต้องทำเรื่องขอมิตเตอร์ใหม่หมดเลยค่ะ
****ค่าใช้จ่ายเราดำเนินการเอง
ทางเคหะแจ้งว่าเอกสารที่ให้เรามามีอายุ 1 เดือน เราจึงรีบดำเนินการทุกอย่างเรียบร้อยเสร็จ น้ำไฟ เข้ามาติดตั้งใหม่เรียบร้อย เล่มทะเบียนบ้านคัดใหม่เรียบร้อย
เวลาผ่านไปสัปดาห์กว่า...เราเข้าไปดูบ้านเราเห็นทุกอย่างเหมือนเดิม หญ้ารก บ้านยังไม่มีการซ่อมแซมใดๆ เราเลยตัดสินใจถามกับการเคหะที่โครงการ ได้คำตอบมาดังนี้....
- พนักงานหาว่าเราลืมที่เขาแจ้งว่าใช้เวลา 45วัน
- พนักงานแจ้งว่า เผลอๆ 45วันก็ไม่เสร็จอาจถึง 60 วัน
- พนักงานแจ้งว่าเป็นเพราะทางเคหะมีปัญหาเรื่องอนุมัติงบประมาณล่าช้า
- พนักงานแจ้งว่าถ้ารีบอยากย้ายเข้า ให้เข้ามาอยู่ได้เลยแต่บ้านก็ยังไม่ได้ทำอะไรให้
....เรายอมรับว่าไม่พอใจมาก อยากรู้ว่ามีใครซื้อบ้านเอื้ออาทรมือสองเจอปัญหาแบบเรามั้ยคะ???
ที่เราตัดสินใจสอบถามพนักงานเพราะว่า เราอยากให้บ้านเสร็จตามกำหนด 45 วัน ไม่ได้เร่งหรืออะไรเลยค่ะ แค่อยากทราบว่าดำเนินการถึงไหนแล้วมากกว่า
แต่คำตอบที่ได้ค่อนข้างไร้ความรับผิดชอบมาก ตอนนี้เราพยายามติดต่อเรื่องกับสาขาใหญ่ที่กรุงเทพ อยากรู้มากเลยค่ะ ว่าที่สาขานี้ตอบจริงมั้ย มีการแอบโกงกินงบหรือป่าวไม่รู้
(ปล. เดือนกุมพาเราต้องเริ่มจ่ายค่าผ่อนบ้านแล้วด้วยค่ะ555 บ้านที่ไม่รู้จะได้อยู่เมื่อไหร่)
แถมปัจจุบันเราเช่าบ้านอยู่ด้วยค่ะ ก็คงเหนื่อยหน่อย
**** กระทู้นี้ตั้งขึ้นเผื่อมีคนเคยเจอปัญหาเดียวกันค่ะ และเตือน คนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านจากการเคะ ให้คิดเยอะๆ คิดมากๆเลยค่ะ