ขอปรึกษาหน่อยค่ะ ถ้าตอนซื้อบ้านกู้ร่วมแต่พอเข้ารีไฟแนนซ์รอบ 2 จะกู้แยก จะยุ่งยากหรือมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ

เพื่อนฝากมาถามค่ะ เพราะเพื่อนไม่มีล็อคอิน

เรื่องของเรื่องคือเพื่อนเราเคยกู้ซื้อบ้านกับแฟนเมื่อ 5 ปีก่อน รีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิม(ไทยพานิชย์)มาหนึ่งรอบแล้ว แล้วพอจะรีไฟแนนซ์รอบที่ 2 ปีหน้าอยากจะแยกชื่อออกจากกัน จากทั้งบัญชีกู้และชื่อเจ้าของสิทธิในโฉนดที่ดิน เพื่อป้องกันปัญหายุ่งยากในภายหลังและทั้งคู่ก็เห็นร่วมกันตามนั้นค่ะ

ทีนี้พอเพื่อนไปถามหลายคนก็ได้หลายความเห็น บ้างก็ว่าให้ทำเรื่องกับธนาคารใหม่ไปเลยเพราะมันคือการกู้ใหม่ บางคนก็บอกว่าให้รอปีที่ 5 เป็นต้นไปเพื่อจะได้ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจ(อันนี้เพื่อนตกใจมากเพราะต้องจ่ายรวมแล้วหลายตังอยู่) เลยอยากจะถามคนที่มีประสบการณ์เรื่องนี้หน่อยว่าควรทำอย่างไรดีคะ

ขอบคุณค่ะ