รบกวนสอบถามค่ะ พ่อของดิฉันเพิ่งเสียไป และท่านทำพินัยกรรม ยกทรัพย์สินทั้งหมดให้กับแม่เพียงผู้เดียว โดยแม่ได้เป็นภรรยาที่ถูกต้องตามกฎหมายด้วย อยากทราบว่า ที่ดินที่เป็นชื่อคุณพ่อ เวลาเราจะโอนมาเป็นชื่อแม่ ต้องเสียภาษีไหม ถ้าเสีย เสียเท่าไหร่ พ่อมีที่ดินหลายที่ค่ะ และมีที่ดินที่ยังไม่ได้แบ่งด้วย คือพ่อมีพี่น้องอีก6 คน โฉนดที่ยังไม่ได้แบ่งนั้น ตอนนี้กำลังจะขายได้ อยากทราบว่า แม่ต้องทำยังไงบ้าง มีคนแนะนำให้ไปที่ ที่ดินให้ยื่นเรื่องเปลี่ยนโอนมาเป็นชื่อของแม่เลย เสียภาษี ร้อยละ50สตางค์ อันนี้ไม่แน่ใจว่าถูกต้องไหม ราคาประเมินประมาณ 5 ล้านบาท กับอีกวิธีคือมีคนให้จ้างทนายให้แต่งตั้งแม่เป็นผู้จัดการมรดก โดยเสียเงินให้ทนาย 25000 บาท แล้วเขาจะจัดการให้ทุกอย่าง เพราะพ่อมีโฉนดที่ดินหลายแห่ง ฟังแบบนี้แล้ว ก็ยิ่งสงสัยว่า เราควรทำแบบไหน ให้เสียเงินน้อยที่สุด เพราะแม่ไม่มีเงินเสียภาษี และจ้างทนาย พ่อเป็นข้าราชการบำนาญ พอพ่อเสียไป แม่ก็ไม่มีรายได้อะไร มีบ้านที่ต้องผ่อนต่ออีก 5 ปี เลยคิดว่าจะขายที่ของพ่อ สักที่เพื่อเอามาจ่ายค่าบ้าน จะมีวิธีไหนเสียเงินน้อยที่สุด ช่วยแนะนำด้วยนะคะ อยู่กรุงเทพฯค่ะ
สอบถามเรื่องภาษีที่ดิน ถ้าเป็นมรดกที่ได้ตามพินัยกรรมต้องเสียภาษีไหมคะ