เมื่อจู่ๆ ที่ดินที่บ้าน โดนประกาศขายโดยที่เจ้าของที่ไม่รู้เรื่อง??

กระทู้คำถาม

ขอเล่าที่มาที่ไปของที่ดินแปลงนี้นะคะ
เมื่อพ่อของเราเสียชีวิตเมื่อเกือบ 30 ปีที่แล้ว แม่ของเราได้นำเงินที่ได้จากพ่อ (พ่อเป็นข้าราชการ) ไปซื้อที่ 3 แปลง สำหรับลูก 2 คนโดยมีการแบ่งเป็น 2 โฉนด เป็นชื่อแม่ นาง A นามสกุล AA ตลอดเวลาที่ผ่านมาก็ปลูกกล้วย ปลูกต้นไม้ในที่ดังกล่าว จนกระทั่ง

20 ธค.61 มีคนประกาศขายที่ติดถนนใหญ่ ติดประกาศริมถนน ตั้งแต่ตัวจังหวัด จนถึงแถวหมู่บ้าน
21 ธค. 61 มีคนโทรถามตามประกาศ แล้วสอบถามถึงที่ตั้งที่ดิน ที่อยู่ติดกันกับที่ของเราเค้าสงสัยว่าน่าจะเป็นที่ของเราจึงได้โทรมาสอบถามกับที่บ้าน  โชคร้ายได้มาเยือนบ้านของเรา
22 ธค. 61 น้องสาวเราซึ่งอยู่บ้านกับแม่ ได้โทรมาหาเราเพื่อปรึกษาเรื่องที่เกิดขึ้นว่ามีคนบอกว่าที่เราโดนประกาศขาย จึงให้ดำเนินการดังนี้
  -  แจ้งความที่สถานีตำรวจ ตำรวจลงบันทึกประจำวัน ว่าไม่ได้จะขายที่ดิน ตำรวจแนะนำให้ไปที่ดินในวันจันทร์
  -  โทรหาคนขาย เค้าแจ้งว่าได้ที่มาจากกรมบังคับคดี ภายใน 60 สามารถออกโฉนดได้ ซึ่งเป็นที่ของเราจริงๆ  โดยบอกลักษณะที่ดินสภาพแวดล้อมโดยรวมได้ตรง
  -  เราได้ทำการค้นกรมบังคับคดี ดูคดีแดงที่มีผลบังคับแล้ว โดยค้นจากตำบลที่เราอยู่ ได้เจอที่ 2 แปลง 70 กับ 71 ตร.ว. ซึ่งน่าจะเป็นที่ของเรา
UPDATE
24 ธค. 61 วันจันทร์ กว่าจะถึงวันนี้ที่บ้านเครียดมากค่ะ แม่กินข้าวไม่ได้มา 3 วัน ตั้งแต่วันที่รู้ว่าที่ตัวเองโดนประกาศขาย แม่กับน้องรีบไปที่ดินแต่เช้า
  -  ที่ดินแจ้งว่า ที่ดินของแม่เราได้โดนอายัดโดยกรมบังคับคดี โดยนางสาว A นามสกุล AA ซึ่งชื่อและนามสกุลเหมือนแม่เรา โดนฟ้องร้องจากรมบังคับคดี ข้อหาค้ำประกันรถ โดยผู้ที่อายัดคือ บริษัทลิซซี่งแห่งหนึ่ง
  -  ตามไปที่กรมบังคับคดี ทราบว่า ที่ดินแปลงนี้มีผู้ซื้อไปแล้ว แต่ยังไม่ได้โฉนด เพราะเจ้าของยังไม่ได้เซ็นมอบกรมสิทธิ์ และแจ้งว่ามีการยึดทรัพย์ผิดคน
  -  เรื่องยังไม่จบ เมื่อสืบทราบว่า นางสาว A นามสกุล AA ได้ทำการเปลี่ยนจากชื่อเดิม ให้เป็นชื่อเหมือนแม่ของเรา (เนื่องจากนามสกุลของเเม่เราเป็นนามสกุลที่ใช้กันทั่วทั้งหมู่บ้าน อำเภอที่รับเปลี่ยนจึงไม่ได้ทำการทวนสอบอะไรให้เปลี่ยนชื่อไป) ซึ่งชื่อเดิมของเค้าไพเราะอยู่แล้ว ไม่มีเหตุผลในการเปลี่ยน แต่มีข้อน่าสังเกตุอยู่ 3 ประการคือ 1. ชื่อแม่เราเป็น  ณ ชื่อคนนั้นใช้ น. 2. แม่เราเป็นนาง คนนั้นใช้นางสาว 3. สำคัญที่สุดคือเลขประจำตัวประชาชนไม่เหมือนกัน
25 ธค. 61 วันนี้ เรื่องยังไม่คืบหน้า ตำรวจแนะนำให้ไปที่ศาลเพื่อขอคัดสำเนาคดี ขอบคุณตำรวจที่ให้คำแนะนำที่ดี เนื่องจากต้องการนำไปเป็นกรณีศึกษาที่ไม่เคยเกิดเรื่องราวแบบนี้มาก่อนในท้องที่จังหวัดเรา
25/12/61
ตอนนี้ได้คุยกับคนที่ประมูลไปขายต่อ ดูเค้ามั่นใจมากนะคะว่าจะสามารถขายได้

แก้ไขข้อความเมื่อ

ถูกใจให้พอยต์

Apple2u

สมาชิกหมายเลข 5362685 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3547033 ทึ่ง, สมาชิกหมายเลข 1563851 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2540016 สยอง, เศษฝุ่นเล็กๆในจักรวาล สยอง, Black Eyed Peas ซึ้ง, NaMeMo ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1150961 สยอง, stardom ทึ่ง, สมาชิกหมายเลข 839221 ถูกใจรวมถึงอีก 31 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

สุดยอดความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 6

เหมือนว่าจะไม่ใช่ครั้งแรก เคยเกิดเหตการณ์แบบนี้มาหลายครั้ง ฟ้องผิดคน ยึดทรัพย์ผิดคน ถึงขั้นขายทอดตลาด ไม่น่าเชื่อว่ากระบวนการยุติธรรมและการบังคับคดีมันจะทำงานชุ่ยกันขนาดนี้ สืบยึดทรัพย์โดยยึดจากชื่อ แต่ไม่ได้เอาเลขบัตรประชาชน วันเดือนปีเกิด ประวัติทะเบียนราษฎร์มาเทียบ ขนาดว่าคนไทยชื่อนามสกุลค่อนข้างที่จะหลากหลายนะ ถ้าเป็นชื่อฝรั่งชื่อจีนไม่มั่วไปกว่านี้เหรอ
หอบเอกสารไปร้องที่ศูนย์ดำรงค์ธรรมที่จังหวัดเลยครับ บางที่ทำงานดี เรียกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามาสอบสวนชี้แจง จะจบเรื่องได้เร็วขึ้น
ผมไม่รู้ว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นกับเราแบบนี้จะไปเรียกร้องที่ไหนได้บ้าง แต่อยากให้พวกที่ทำงานกันชุ่ยๆ แบบนี้ควรได้รับการลงโทษ

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 711982

สมาชิกหมายเลข 5362685 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3547033 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2436936 ถูกใจ, thaicoalkaew ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2540016 ถูกใจ, longtime ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1150961 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 839221 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 751425 ถูกใจ, หมาข้างถนนคนบ้าการ์ตูน ถูกใจรวมถึงอีก 41 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 5

ซื้อที่ 3 แปลง สำหรับลูก 2 คนโดยมีการแบ่งเป็น 2 โฉนด เป็นชื่อแม่ นาง A นามสกุล AA ???

ถ้าเอกสารถูกต้อง
การได้มาถูกต้อง
การครอบครองอย่างเปิดเผย
เอกสารอยู่ในมือ

ก็ไม่ต้องกลัว
แค่เสียเวลามากหน่อย
แถมฟ้องกลับเรียกเงินได้ด้วย

ถูกใจให้พอยต์

ดอกนางแย้ม

สมาชิกหมายเลข 5362685 ถูกใจ, ละมุนกับละเหม่ง ถูกใจ, longtime ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1150961 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4247618 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2389867 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 839221 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 751425 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3547033 ถูกใจ, หมาข้างถนนคนบ้าการ์ตูน ถูกใจรวมถึงอีก 27 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 41

UPDATE 26/12/61
ตอนนี้ได้ทำการปรึกษาทนายแล้วค่ะ
ทนายแนะนำว่า
ให้ทำการฟ้องเพิกถอนคดีที่ศาล
แม้ว่าจะทำการอายัดที่ดินแล้ว
แต่ต้องฟ้องภายใน 30 วัน
ไม่อย่างนั้นคำอายัดจะไม่ชอบด้วยกฎหมาย

ถูกใจให้พอยต์

Apple2u

สมาชิกหมายเลข 5362685 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1150961 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 839221 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 751425 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3547033 ถูกใจ, หมาข้างถนนคนบ้าการ์ตูน ถูกใจ, ย่านวดแมว ทึ่ง, stardom ทึ่ง, เพชรปู ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1030346 ถูกใจรวมถึงอีก 10 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 48

ป.พ.พ. มาตรา 1330
สิทธิของบุคคลผู้ซื้อทรัพย์สินโดยสุจริตในการขายทอดตลาดตามคำสั่งศาล หรือคำสั่งเจ้าพนักงานรักษาทรัพย์ในคดีล้มละลายนั้น
ท่านว่า มิเสียไป ถึงแม้ภายหลังจะพิสูจน์ได้ว่าทรัพย์สินนั้นมิใช่ของจำเลย หรือลูกหนี้โดยคำพิพากษา หรือผู้ล้มละลาย

*******
อย่าใจเย็น

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 921953

สมาชิกหมายเลข 5362685 สยอง, สมาชิกหมายเลข 1150961 สยอง, สมาชิกหมายเลข 839221 ทึ่ง, สมาชิกหมายเลข 3547033 ทึ่ง, หมาข้างถนนคนบ้าการ์ตูน สยอง, สมาชิกหมายเลข 3288832 สยอง, ย่านวดแมว ทึ่ง, paparazzie ถูกใจ, แม่ของน้องเตี้ยซ่า อะฮ่าอะฮ่า ถูกใจ, ผ้าที่ทอค้างไว้ สยองรวมถึงอีก 5 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 11

ชื่อซ้ำ ไม่มีผลครับ
เพราะเค้าใช้เลขบัตรประชาชน
ผมซื้อที่ดินบ่อย
ชื่อ/นาม

ซ้ำกัน ก็ไม่เป็นไร แต่เลขบัตร จะไม่ซ้ำ
ไฟแนนซ์เอย อะไรเอย ปกติ เค้าไม่พลาดเรื่องแบบนี้หรอก
เพราะถ้าพลาด ก็สูญเงิน
เค้ารอบคอบกว่าเราเยอะ
ดังนั้น ที่มา ที่ไป เป็นไงกันแน่ ก็ไปคุยให้รู้เรื่องเลยครับ
อยู่ๆ แค่ไปเปลี่ยนชื่อให้ซ้ำกับเจ้าของ แล้วเอาเข้าจำนอง หรือค้ำประกันอะไรไม่ได้หรอก
และมายึดทรัพย์ ของคนอื่น ที่เพียงแค่ชื่อเหมือนกัน ยิ่งเป็นไปไม่ได้
ถ้าทำได้ แบบนี้ ผมไปหาเจ้าของที่สวยๆ ใจกลางเมือง แล้วเปลี่ยนเป็นชื่อเดียวกับเจ้าของเลย หวานๆ