****จะทำห้องแถว 10 ห้อง ให้เช่าขายของ จะรอดไหม ในสถาณการรณ์แบบนี้?*****

ตอนนี้ผมเป็นลูกจ้าง เบื่อชีวิตเป็นมนุษย์เงินเดือน จึงคิดอยากลงทุน คิดไว้นานแล้วแต่พึ่งจะมีโอกาส  เพราะมหาวิทยาลัยเปิดประตู หลังมหาวิทยาลัยติดกับที่ดินซึ่งซื้อทิ้งไว้ 7 ปี     เงินลงทุนใช้เงินเก็บประมาณ     2,000,000    จะได้กำไร 18.6 % คิด 80%ของห้องเช่า ประมาณ 31,000  บาทต่อดือน ถ้าได้ตามนี้ผมคงพอลาออกจากงานได้
ห้องแถว ขนาด 4x12   10 ห้อง ค่าก่อสร้างประมาณ    2,000,000 บาท
ค่าเช่า 5,000บาท/ห้องคิด 80%                                40,000 บาท
ภาษีโรงเรือน12.5%                                                  5,000 บาท
ภาษีรายได้ 10%                                                          4,000 บาท
กำไร/เดือน                                                                 31,000 บาท
กำไร/ปี                                                                  18.6%
แผนที่ที่ดินหลังม.ครับ
ความเสี่ยงคือประตูพึ่งจะเปิด และทีสำคัญนักศึกษามีแนวโน้มจะลดลงยังไม่มีใครทำอะไรเลยกับที่ดินแถวนั้น ผมกะจะเป็นหน่วยกล้าเจ้งคนแรก วางแผนว่าจะให้คนเช่าฟรี 6 เดือนหรือนานจนเขาจะมีรายได้
ช่วยวิจารณ์ด้วยครับ จะรอดไหมครับ