จะสร้างห้องแถวให้เช่าต้องเตรียมอะไรบ้าง นอกจากเงิน???

กำลังศึกษาการทำห้องแถวค่ะ ต้องเตรียมอะไรบ้าง
1.ไม่มีเงินสดพอ ต้องกู้ที่ไหน เท่าไร ใช้เอกสารอะไรประกอบบ้าง
2. มีที่ดินเปล่า 2 งาน น่าจะทำได้กี่ห้อง
3. ที่ดินของคนอื่นจะยกให้ ต้องทำเป็นของตนเองก่อนหรือไม่
4. ต้องติดต่อเกี่ยวกับเอกสารอะไรบ้าง
5. ต้องเตรียมเกี่ยวกับภาษีหรือไม่

รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ ตอนนี้มีแค่คำว่าอยากทำ แต่ไม่มีความรู้เลยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ