สามารถหักเงินประกันสร้างบ้านได้มั้ยคะ

ยังสามารถหักเงินประกันการก่อสร้างได้มั้ยคะ
ตอนเริ่มสร้างบ้านสัญญาการก่อสร้างบ้านผู้รับเหมาเป็นคนเขียนเอง ไม่มีค่าปรับกรณีล่าช้า และไม่ได้ระบุการหักค่าประกันก่อสร้างในระยะเวลา 1 ปี
ตอนนี้สร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่ได้จ่ายงวดสุดท้าย  เพราะก๊อกน้ำรั่วซึมเกือบทุกห้องและยังแก้ไขไม่ครบค่ะ
พอจะทำอะไรได้บ้างคะ กลัวผู้รับเหมาไม่รับผิดชอบกรณีบ้านมีปัญหา เพราะเพิ่งทราบจากคนที่จ้างผู้รับเหมาคนเดียวกันสร้างบ้านแล้วบ้านมีปัญหา แต่ผู้รับเหมาไม่เคยเข้าไปดูเลยค่ะ 😰