เอาที่ไปจำนอง ไถ่ออกมาไม่ครบ10ปี แพ้คดีครอบครองปรปักษ์

ไม่ทราบว่าจะตัดสินใจอย่างไรครับ เมื่อพบว่าจำเลยมีที่ดินแต่ติดจำนองธนาคาร จะยึดก็อาจจจะไม่คุ้มหรือเสียค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ฟรี เพราะธนาคารต้องได้เงินไปก่อนเช่นนี้ ขอสอบถามว่ามีทางออกอย่างไรบ้างครับ

มีคนนำที่ดินพร้อมบ้านพักเอามาจำนอง ตอนนี้ขาดส่งเลยกำหนดมาหลายเดือนแล้ว ที่ดินตอนมีคนสูงอายุ (พ่อแม่ ญาติ) ของคนที่มาจำนองอาศัยอยู่ตั้งแต่ก่อนมาจำนองแล้ว ซึ่งตอนนี้ผมยังไม่มีความจำเป็นต้องใช้ที่ดินผื

ที่ดินของแม่ต่างตังหวัดญาติให้ยายโอนเปนชื่อของมันแล้วตอนนี้เอาไปจำนองแล้วไม่มีเงินไปไถ่แม่กับญาติๆจะต้องทพการแบ่งที่ที่ดิน เปนของทุกคนที่เปนลูกแต่ด้วยความที่ไว้ใจว่าค้อยทำการโอนทีหลัง มันเลยไปแอบทำการ

สอบถามค่ะ คุณพ่อติดหนี้ธกสอยู่ประมาณแสนกว่าบาท โดยส่งแบบรายปีตอนนี้กำลังเข้าโครงการพักชำระหนี้ดอกเบี้ย 8% แต่ว่าคุณพ่อมีอายุ 65 แล้วค่ะ ธนาคารโทรมาบอกว่ามันมีโครงการให้เปลี่ยนตัวผู้ที่รับชำระแทน จากค

คือมีที่ดินอยู่เปล่าๆ วันดีคืนดีมีญาติมาบอกว่า เขาได้สร้างบ้านบนที่ดินนั้นเรียบร้อยไปแล้ว และต้องการขอเลขที่บ้านและเป็นเจ้าบ้านจากเรา โดยให้เราเซ็นต์เอกสารให้ก่อสร้างบ้านและเป็นเจ้าบ้านตามกฏหมาย ซึ่งจ

ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ที่รกร้างว่างเปล่าของรัฐมีมากมาย เราสามารถครอบครองโดยใช้กฎหมายครอบครองปรปักษ์ได้ไหม

เมื่อประมาณ7-8ปี ก่อนลุงได้มาขอยืมโฉนดที่ดินของแม่ไปร่วมกู้เงินจากธนาคารธกส. โดยบอกว่าจะยืมเพียง1ปีเท่านั้น แม่เราเลยไปเซ็นยินยอมกู้ที่ธนาคาร เวลาผ่านมา7-8ปี ตอนนี้ลุงยังไม่ยอมไถ่คืนให้ เรามารู้เรื่อง

เรื่องมันเริ่มมาจาก เราชนะประมูลบ้านบังคับคดี ตอนนี้ได้โอนบ้านมาเป็นชื่อเราเรียบร้อยโดยได้ทำการจดจำนองกับธนาคารสีชมพู ด้วยความที่ว่ารั้วด้านหลังบ้านติดกับญาติของเจ้าของที่ดินเดิมเราเลยคิดจะทำรั้วใหม่

ให้คนเช่าที่ดินทำนาเพาะปลูก ในสัญญาเช่าไม่ได้ระบุระยะเวลาให้เช่าไว้ว่ากี่ปี ถ้าผู้เช่าได้เช่า เกิน 10 ปี จะอ้างสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมคะ (ผู้เช่าได้โอนค่าเช่าผ่านธนาคารให้ทุกปี)