ถ้าห้องเช่าทำกับผู้เช่าแบบนี้ ควรจะทำยังไงดี

สวัสดีค่ะ วันนี้มีเรื่องอยากจะมาสอบถามทุกคนค่ะ เราเพิ่งย้ายออกจากห้องเก่าในซอยสุขุมวิท101 ที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ (ไม่เอ่ยชื่อละกันนะคะ) ทุกเดือนเราจ่ายเงินค่าห้องตรงตลอดไม่เคยต้องให้ทวงบางเดือนก็ต้องลงไปถามเองว่าเมื่อไหร่ค่าห้องจะออก พอเราได้ห้องใหม่เราก็ไปแจ้งออกตามปกติ มีการให้เขียนใบเเจ้งออกและในใบแจ้งออกได้ระบุว่าให้ย้ายออกภายในวันที่30 แต่เดือนนี้วันที่30 ตรงกับวันศุกร์เลยขอออกวันที่ 1 แทน ซึ่งก็ไม่มีฟีดแบคกลับมาว่าออกวันที่ 1 ไม่ได้ (เป็นความผิดเราด้วยที่ไม่สื่อสารกับคนดูแลห้องให้ดี) ซึ่งเราก็ได้ทำการจองรถขนของไว้เรียบร้อยแล้ว จนกระทั่งวันที่ 28 ทางเจ้าของห้องโทรมาแจ้งว่าต้องให้เราขนของออกภายในวันที่ 30 เท่านั้น เพราะลูกค้าใหม่จะเข้าห้องวันที่ 1 ช่วงเช้า ทำให้แพลนทุกอย่างที่เราวางไว้ต้องเปลี่ยนแบบกระทันหัน ต้องโทรให้ที่บ้านมาช่วยขนส่วนนึง และอีกส่วนนึงต้องจ้างรถขนของใหม่ ยังดีที่ว่าเรายังไม่ได้จ่ายค่ามัดจำรถขนของไปก่อน วันที่30 เราก็ต้องลางานครึ่งวันเพื่อมาย้ายของ ส่วนเงินค่ามัดจำห้องเราต้องรอทางห้องโอนคืนให้วันที่ 7 จนมาถึงวันนี้เราก็รอจนเงินเกือบบ่าย 3 โมง จากที่เจ้าของแจ้งว่าจะโอนก่อนบ่าย2 โมง เพราะเรานัดใช้หนี้ไว้ เราโทรแล้วโทรอีกก็ไม่รับสายจนต้องโทรอีกเบอร์นึงถึงจะได้ค่าห้องคืน แต่!!เรื่องมันไม่ได้จบแค่นั้นเพราะเงินที่โอนคืนมามันไม่ได้ตามที่เราประมาณการไว้ตั้งแต่ทีแรก (คนอยู่หอจะรู้ดีค่ะว่าค่าใช้จ่ายค่าน้ำค่าไฟอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่) ซึ่งเงินที่หักจะมาจากค่าทำความทำสะอาดและค่าน้ำค่าไฟ แต่ค่าน้ำค่าไฟที่เราถูกหักมันเกินจากที่ใช้ๆ อยู่ทุกเดือนประมาณเท่าตัวนึง ซึ่งมันเป็นไปไม่ได้เลยที่เราจะใช้เกินขนาดนั้นเพราะเราไม่ค่อยได้อยู่ห้อง กลับบ้านทุกอาทิตย์ กลับถึงก็ 2-3 ทุ่มเกือบทุกวัน เปิดแอร์แค่ช่วงกลับถึงห้องพอก่อนนอนก็ปิดเป็นกิจวัตรแบบนี้ทุกวัน ส่วนค่าน้ำเราก็ใช้แค่อาบน้ำผ้าไม่ซักเพราะเอากลับไปซักที่บ้านตลอดเราจึงรู้ว่าไม่มีทางเลยที่ค่าน้ำค่าไฟจะสูงเท่านี้ เราจึงโทรไปถามกับเจ้าของผู้หญิงแต่ไม่รับจึงไลน์ไปถามเจ้าของผู้ชาย จึงเกิดการสนทนาตามรูปเลยค่ะ เราก็พลาดเองที่ไม่ขอดูมิเตอร์ก่อนย้ายออกเพราะปกติก่อนเราย้ายออกคนดูแลหอจะแจ้งเราเรื่องค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นพร้อมเงินที่ต้องโอนเงิน ถ้าเรื่องนี้เกิดกับทุกคน ทุกคนจะว่ายังไงคะและเราควรต้องทำยังไงต่อ