สอบถามเรื่องกฎหมายเกี่ยวกับมรดกครับ

ครอบครัวผมมีที่ดินมรดกเป็นของปู่กับย่า ปู่เสียไปนานแล้ว ย่าผมเสียไป 2 ปีแล้ว มีลูก9คน เสียชีวิตไม่มีทายาทไป1คน เหลือ8คน ตอนนี้ก็ยังไม่แบ่งที่ดินผืนนั้น ผู้จัดการมรดกคือพี่คนโตสุด แต่ทว่าเขามีหนี้แล้วธนาคารจะมายึดที่ดินผืนนี้ประมาณปีก่อน ตอนนี้ผมเลยไม่รู้ว่าปัจจุบันผู้จัดการมรดกยังเป็นคนนี้อยู่ไหม เพราะญาติผมเขาเคลียร์หนี้ก้อนนี้กันเอง ธนาคารน่าจะเอาออกแล้วครับ คือตอนนี้ก็ยังไม่แบ่งที่แม้ว่าจะบอกให้แบ่งแล้วจะขายสิทธิให้ใครก็ได้ที่จะเอาก็ยังไม่มีอะไรคืบหน้า ตอนนี้ครอบครัวผมเดือดร้อนสุดๆ แต่ที่เหลือเขาไม่เดือดร้อนเขาก็ทำตัวชิวไปเรื่อย ไม่ได้สนใจ ผมอยากทราบว่า

1.เราสามารถทำหนังสือสัญญาว่าให้สิทธิในการจับฉลากแบ่งที่ดินให้กับคนนอกที่ไม่ใช่ลูกหลานได้ไหมครับ เช่น ผมไปขายให้คนนอกแล้วสิทธิในการแบ่งที่ดินของผมก็จะเป็นของเขาแทน

2.เราสามารถทำอะไรได้บ้างไหมครับ เพราะอีกไม่กี่วันก็จะไปคุยรอบสุดท้าย ครอบครัวผมเดือดร้อนจริงๆ ไม่รู้จะทำยังไง

พ่อผมคนเล็กสุด แทบไม่มีสิทธิเสียงอะไรเลย และเป็นครอบครัวเดียวในตระกูลที่ไม่มีเงิน คนอื่นเขาไม่เดือดร้อนแต่ครอบครัวผมเดือดร้อนมาก ทุกคนในตระกูลรวมหัวกันปิดบังข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ผมเลยมีข้อมูลไม่เยอะครับ ผมพร้อมที่จะแตกหักกับตระกูลครับ

อยากทราบข้อมูลอะไรเพิ่มเติมถามได้ครับ ผมไม่มีความรู้ด้านกฏหมายครับ