ทำไมคนในคอนโดชอบเปิดประตูแง้มไว้ให้เสียงออก

เราซื้อคอนโดมาจะ5ปีแล้วค่ะ แต่ยังไม่ได้บ้ายชื่อเข้าทะเบียน ถ้าไปย้ายเข้าตอนนี้จะเสียค่าปรับอะไรมั๊ยค่ะ เห็นเพื่อนซื้อบ้านเปนหลังไม่ได้ย้ายเข้า โดนปรับไป2000-3000 ค่ะ

อยู่คอนโด 1 ห้องนอน ห้องริมด้วยติดเพื่อนบ้านฟากเดียว โดนร้องเรียนว่าปิดประตูเสียงดังกวนเขา ทั้งๆที่เราก็ปิดประตูปกติ เอาประตูชิดๆแล้วดันเข้า ไม่ได้กระแทกหรือเหวี่ยงอะไร ส่วนตัวคิดว่าอาจเป็นห้องอื่น พอ

ลูกบ้านเป็นเจ้าของคอนโด สามารถเป็น ผจก.นิติบุคคล คอนโดที่เป็นเจ้าของได้ไหม เนื่องจาก เพิ่งทราบว่า ลูกบ้านเป็น ผจก.ตอนที่เค้าลาออกไป แบบนี้ทำได้ไหม ผิดกฎหมายหรือไม่ สอบถามผู้รู้ครับ

นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด

พอดีคอนโดที่ผมอยู่มีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายในการจ่ายให้กับนิติ กรรมการจึงคุยๆ กันว่า ถ้าเราจ้างบุคคลธรรมดา คนเดียว มาทำหน้าที่บริการจัดการ แทนนิติบุคคลซึ่งเป็นบริษัท จะได้มั้ยครับ ผมเห็นใน พรบ อาคารชุด

คอนโดอยู่ละแวกสาทร นราธิวาสคะ   เราไม่มีรถ คนในคอนโดเดียวกันมาขอเช่า ควรให้เช่าเรทเท่าไรดีคะ ขอบคุณทุกความเห็นคะ

ผมหาข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายที่กรมบังคับคดีออกมาใช้บังคับในการขายทอดตลาดห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมโดยไม่ต้องใช้ใบปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุดตามพรบ.อาคารชุด ผมหารายละเอียดไม่ได้เลยครับว่ามีกฎหมายข

คือจะย้ายห้องออกจากคอนโด มันดีมาก เราอยู่ห้องนี้มาจะ 5ปีแล้ว รู้สึก เสียดาย เลยเกิดความคิดที่ว่า ยากจะซื้อห้องนี้ห้องเดียวแล้วจะปล่อยให้เช่า เพื่อนๆคิดว่าokไหม ยุ่งยากไหม มีความเสี่ยงอะไรไหม ขอความคว

คือผมต้องการติดตั้งพัดลมระบายอากาศบริเวณระเบียงคอนโดอ่ะคับ แต่ทางนิติบุคคลไม่อนุญาติโดยมีเหตุผลว่าระเบียงเป็นของส่วนกลาง ขอข้อมูลด้วยครับ เผื่อจะได้นำไปถกเถียงกับนิติบุคคลได้ ขอบคุณมากครับ

สอบถามไม่ทราบว่าพอจะหาได้ที่ไหนคะ หาในgoogle มีแต่แบบไม่เฉพาะส่วนค่ะ