ตอนนี้กำลังจ้างฟ้องขับไล่มโนสาเร่อยู่ครับ
แต่ระหว่างที่รอให้ถึงเวลาตัดสิน จขกท ไม่สบายใจเลยครับ เลยอยากทราบแนวทางให้รู้สึกสบายใจ
โจทก์ คือ ผู้ให้เช่า
จำเลย คือ ผู้เช่า
โจทก์ให้จำเลยเช่าที่ดินเพื่อสร้างบ้านอยู่อาศัยเดือนละ 3,000 บาท เดิมทีทำเลไม่ดีมาก แต่เวลาผ่านไป มีถนนใหญ่ตัดผ่าน ใกล้ทางด่วน จึงกลายเป็นทำเลดีเดินทางสะดวก (ค่าเช่าในระแวกใกล้เคียง 8,000 - 10,000 บาท)
จำเลยเป็นผู้เช่าที่ไม่ดี ผิดสัญญาเช่าบ่อยๆ ปัญหาเยอะ แต่พอโจทก์เรียกมาคุยก็ หัวหมอ ศรีธนญชัย เบี่ยงประเด็น ไม่เคยเกรงใจผู้ให้เช่า
หมดสัญญาเช่า โจทก์จึงไม่ต่อสัญญาเช่าให้จำเลย และไม่เคยเก็บเงินค่าเช่าจากจำเลยอีกเลย โดยโจทก์แจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนหมดสัญญาเช่า
และส่งโนติสไปให้จำเลยแล้ว
แต่พอหมดสัญญาเช่าแล้วจำเลย และบริวารไม่ย้ายออก อ้างนู่นอ้างนี่สารพัด
โจทก์ขอร้องหลายรอบก็ไม่ยอมย้ายออก จึงตัดสินใจจ้างทนายฟ้องขับไล่คดีมโนสาเร่
ยอมจ่ายค่าทนาย 35,000 บาท โดย 35,00 บาท นี้จบแค่ศาลพิพากษาตัดสินในชั้นต้น ยังไม่รวมค่าบังคับคดี
ทนายบอกผมว่าโอกาสชนะคดีมีสูงมาก เพราะเอกสาร สัญญาเช่า หลักฐาน แน่น
การที่จำเลยแพ้คดี โดยโจทก์ขอค่าเสียผลประโยชน์ และค่าฤชาธรรมเนียม จากจำเลย ประมาณ 200,000-250,000 บาท
อย่างน้อยขอเอามาจ่ายค่าทนายที่โจทก์จ่ายทนายฟ้องขับไล่+ค่าจ้างทนายไปบังคับคดี ซัก 100,000 บาท ก็ยังดี
โอกาสที่ศาลจะให้จำเลยจ่ายให้โจทก์มีสูงแค่ไหนครับ
ที่สืบมาได้ คือ จำเลยไม่ได้แต่งงาน ทำงานประจำมีเงินเดือนประมาณ 25,000 - 30,000 บาท จำเลยมีรถยนต์ขับไปทำงาน
บริวารของจำเลยที่อยู่ในบ้านทุกคนมีรถส่วนตัวทุกคน (รวม 4 คัน)
ถ้าจะมีภาระ ก็มีแค่พ่อแม่ แต่จำเลยก็มีพี่น้อง 3 คน
ถ้าศาลพิพากษาแล้วให้จ่าย จำเลยไม่ยอมจ่าย โดยปกติแล้วแนวทางจะเป็นอย่างไรต่อครับ
- เอาหมายศาลไปติดต่อบริษัทเพื่ออายัดเงินเดือน?
- เอารถของจำเลยไปขายทอดตลาด?
ขอบคุณครับ
การที่จำเลยแพ้คดี โดยโจทก์ขอค่าเสียผลประโยชน์ ค่าฤชาธรรมเนียมจากจำเลย โอกาสที่ศาลจะให้จำเลยจ่ายให้โจทก์มีสูงไหมครับ
แต่ระหว่างที่รอให้ถึงเวลาตัดสิน จขกท ไม่สบายใจเลยครับ เลยอยากทราบแนวทางให้รู้สึกสบายใจ
โจทก์ คือ ผู้ให้เช่า
จำเลย คือ ผู้เช่า
โจทก์ให้จำเลยเช่าที่ดินเพื่อสร้างบ้านอยู่อาศัยเดือนละ 3,000 บาท เดิมทีทำเลไม่ดีมาก แต่เวลาผ่านไป มีถนนใหญ่ตัดผ่าน ใกล้ทางด่วน จึงกลายเป็นทำเลดีเดินทางสะดวก (ค่าเช่าในระแวกใกล้เคียง 8,000 - 10,000 บาท)
จำเลยเป็นผู้เช่าที่ไม่ดี ผิดสัญญาเช่าบ่อยๆ ปัญหาเยอะ แต่พอโจทก์เรียกมาคุยก็ หัวหมอ ศรีธนญชัย เบี่ยงประเด็น ไม่เคยเกรงใจผู้ให้เช่า
หมดสัญญาเช่า โจทก์จึงไม่ต่อสัญญาเช่าให้จำเลย และไม่เคยเก็บเงินค่าเช่าจากจำเลยอีกเลย โดยโจทก์แจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนหมดสัญญาเช่า
และส่งโนติสไปให้จำเลยแล้ว
แต่พอหมดสัญญาเช่าแล้วจำเลย และบริวารไม่ย้ายออก อ้างนู่นอ้างนี่สารพัด
โจทก์ขอร้องหลายรอบก็ไม่ยอมย้ายออก จึงตัดสินใจจ้างทนายฟ้องขับไล่คดีมโนสาเร่
ยอมจ่ายค่าทนาย 35,000 บาท โดย 35,00 บาท นี้จบแค่ศาลพิพากษาตัดสินในชั้นต้น ยังไม่รวมค่าบังคับคดี
ทนายบอกผมว่าโอกาสชนะคดีมีสูงมาก เพราะเอกสาร สัญญาเช่า หลักฐาน แน่น
การที่จำเลยแพ้คดี โดยโจทก์ขอค่าเสียผลประโยชน์ และค่าฤชาธรรมเนียม จากจำเลย ประมาณ 200,000-250,000 บาท
อย่างน้อยขอเอามาจ่ายค่าทนายที่โจทก์จ่ายทนายฟ้องขับไล่+ค่าจ้างทนายไปบังคับคดี ซัก 100,000 บาท ก็ยังดี
โอกาสที่ศาลจะให้จำเลยจ่ายให้โจทก์มีสูงแค่ไหนครับ
ที่สืบมาได้ คือ จำเลยไม่ได้แต่งงาน ทำงานประจำมีเงินเดือนประมาณ 25,000 - 30,000 บาท จำเลยมีรถยนต์ขับไปทำงาน
บริวารของจำเลยที่อยู่ในบ้านทุกคนมีรถส่วนตัวทุกคน (รวม 4 คัน)
ถ้าจะมีภาระ ก็มีแค่พ่อแม่ แต่จำเลยก็มีพี่น้อง 3 คน
ถ้าศาลพิพากษาแล้วให้จ่าย จำเลยไม่ยอมจ่าย โดยปกติแล้วแนวทางจะเป็นอย่างไรต่อครับ
- เอาหมายศาลไปติดต่อบริษัทเพื่ออายัดเงินเดือน?
- เอารถของจำเลยไปขายทอดตลาด?
ขอบคุณครับ