สอบถามคอนโด ราคา 3-4 ล้าน โครงการไหนดีครับ แนะนำหน่อย

เพื่อนฝากถามมาว่า ซื้อคอนโด และผ่อนกับธนาคาร มาได้1ปีกว่า และต้องการขายคอนโด เนื่องจาก จะขอย้ายไปทำงานสาขา จังหวัดบ้านเกิดมัน สามารถทำได้ไหม และทำอย่างไรเหลือผ่อนอีก 24ปี รวมล้านกว่า (ไม่มีเงินโปะที

อยากสอบถามทำเลคอนโดระหว่าง แจ้งวัฒนะ VS รัตนาธิเบศร์ ทั้ง2ย่านนี้คอนโดขึ้นใหม่เยอะมาก ๆ และผมมีโครงการจะซื้อคอนโด ลังเลมาก ๆระหว่าง 2 ทำเล นี้ครับ ตัวผมเป็นคนปากเกร็ดโดยกำเนิดจึงคุ้นเคยกับย่าน ปากเก

“แอสเซทไวส์” ประเดิมอีเวนต์แรกของปี “AssetWise Funtastic Deal” กวาดยอดขายจากแคมเปญ 1,200 ล้าน ลูกค้าตอบรับ 36 โครงการบ้าน-คอนโดฯ เอาใจสายลงทุนกับบริการฝากขาย-เช่าจาก Asset A Pl

กำลังหาข้อมูลในกลุ่มต่างๆแต่ทำไมรู้สึกว่ากระแสมันเงียบจังหว่า unit เยอะด้วย แต่ราคาจับต้องได้ และไม่รู้ว่าเขาเคยสร้างคอนโดมาก่อนหรือยัง มีคนซื้อปล่อยเช่าเยอะไหม มีคนซื้อเก็งกำไรเยอะไหม ทำเลผมว่าดีมากๆ

อยากถามโครงการอยู่ใกล้ๆกัน แต่ต่างที่ขนาดห้อง และส่วนกลาง คอนโดเก่าแทบไม่มีส่วนกลางอะไร ไป high rise ชั้น 18 แต่ห้องกว้างมาก อีกอันห้องแคบแต่ส่วนกลางครบ เป็น low rise มี 8 ชั้น ดูชั้น 6 ไว้ครับ ราคาเท

ไปทำงานย่านแจ้งวัฒนะ มีโครงการ บ้านเดี่ยว หรือ คอนโด ราคา ไม่เกิน 4 ล้าน แนะนำบ้างไหมอ่ะ ที่น้ำไม่ท่วม มีรถสาธรณะ เผื่อตอนไม่มีรถ ได้อาศัยบ้าง ถ้าเป็นบ้านเดี่ยว จะได้พาพ่อแม่ มาอยู่ด้วยกันได้ ถ้าคอนโด

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค