อยากทราบข้อมูลการให้เช่าที่ดินเปิดอู่ซ่อมรถค่ะ ควรมีข้อตกลงยังไงให้ครอบคลุมไม่ให้เกิดปัญหาตามหลัง

เจ้าของที่ควรทำสัญญาอย่างไร ในการให้เช่าที่เปิดเป็นอู่ซ่อมรถ ให้ครอบคลุม และป้องกันการเกิดปัญหา

มีที่ดินว่างอยู่ 100 ตร.วา มีคนจะมาขอเช่าทำอู่ซ่อมรถ ไม่เคยมีประสบการณ์การให้เช่าที่ดิน ทั้งทางข้อตกลง สัญญาทาง กม. และผลข้างเคียงของเนื้อดิน ที่เปิดทำอู่ซ่อมรถ เพราะเท่าที่เห็นๆ พื้นที่อู่ มักจะเป

อยากทราบวิธีเขียนสัญญาเช่าบ้านยังไงให้ครอบคลุมค่ะ เพื่อป้องกันการหนีหรือทำลายข้าวของตอนผู้เช่าออกค่ะ

เราเช่าที่เพื่อเปิดอู่ ต้องทำยังไงถึงจะขอใบประกอบกิจการได้ ต้องติดต่อที่ไหน ใช้เอกสารอะไรบ้าง (ย้ำนะคะ เช่าพื้นที่ทำร้าน ไม่ใช่ที่ของตัวเอง)

ถ้าผมจะซื้อที่ดินแปลงนึง โดยจ่ายเงินเต็มจำนวนไปแล้ว แต่ผมยังไม่ต้องการโอนตอนนี้ ให้เวลาเค้า5ปี ถ้าเค้าต้องการซื้อคืน ก็จะขายคืนให้ในราคาเดิมที่ผมซื้อมา ประมาณนี้ครับ ที่ผมยังไม่ต้องการโอนก็เพราะไม่อย

ขอถามเป็นความรู้ครับ ในแง่ธุรกิจ การให้เช่า ค่าเช่าควรปรับลด-เพิ่ม ตามมูลค่าธุรกิจของผู้เช่าไหมครับ เช่น ตึกแถว ก. ร้านสะดวกซื้อ ข. ร้านก๋วยเตี๋ยว ค. พักอาศัย ที่ดิน ก. ห้างสรรพสินค้า ข. ลานที่จอ

เนื่องจากรถมอเตอร์เราจอดอยู่แล้วโดนกระบะตู้ทึบขับมาชนล้ม แล้วเค้าหนี เราเลยเอาภาพกล้องวงจรปิดไปแจ้งความ จากนั้นตำรวจออกหมายเรียกครั้งที่2 คู่กรณีถึงให้ประกันมาเคลีย เราเอารถไปให้อู่ตีราคาค่าซ่อม 9,000

สัญญาเช่าคนเช่าตกลงจะเป็นคนจ่ายค่าภาษีที่ดิน ต่อมาเอาที่ดินมาให้เราเช่าช่วงเจ้าของที่ดินยินยอม สัญญาเช่าช่วงบอกว่าคนให้เช่าช่วง (คนที่เช่าที่ดินจากเจ้าของ) ต้องจ่ายภาษีที่ดินเอง ตอนนี้เจ้าของที่ดินมาเ

ตอนนี้มีหอพักอยู่ 50 ห้อง คนเช่าเต็มตลอด แล้วยังมีที่เหลือ แต่เงินก้อนหมดแล้ว ถ้าจะเอาที่ไปจำนองแล้วสร้างหอเพิ่มจะคุ้มกันมั้ยครับ