วิธีเขียนสัญญาเช่าบ้าน

สัญญาแบบนี้เป็นธรรมกับผู้เช่าไหมครับ ตัวผมเป็นผู้เช่า ประเด็นคือ สัญญาข้อ 14 และ 15 ครับ ผมเช่าบ้านพักในราคาเดือนละ 3,500 บาท ค่าน้ำ ค่าไฟ จ่ายตามจริงกับการไฟฟ้า การประปา ตอนเข้าอยู่ ได้จ่ายเงินล่วง

สืบเนื่องมาจากกระทูนี้ค่ะ http://pantip.com/topic/31865686 คือนางยังติดเงินค่าเช่าอยู่อีกเป็นจำนวน 3500 บาท ค่าส่วนกลางนางก็ไม่ยอมจ่าย(ตั้งแต่เข้าอยู่) นางผลัดอีกแล้วค่ะ แล้วทุกครั้งนางจะเป็นคนส่งข้อค

เนื่องจากดิฉันได้ให้คนอื่นเช่าบ้านทำร้านอาหาร ทำสัญญาเช่าโดยซื้อหนังสือสัญญาเช่าที่มีขายทั่วไปมาใช้ ทำสัญญาครั้งละหนึ่งปี คนเช่าก็นำค่าเช่าจ่ายดีทุกเดือนถึงจะช้าบ้างบางเดือนก็ไม่ถึงกับต้องไปทวงถาม เป็

บ้านผมอยู่แถวสะเดาครับ มีบริษัทสินเชื่อรายหนึ่งมาขอเช่าตึก พูดจาไม่ดีมากด้วย รายละเอียดการเช่ายังคุยกันไม่มาก แต่เอาสัญญาเ่ช่ามาให้แม่ผมเซ็นเมื่อผมขอดูรายละเอียด พบว่าเซ็นมาเรียบร้อยแล้วเหลือแต่ลายเซ็