สอบถามเรื่องการยกที่ดินบ้านให้กับบุคคนที่ไม่ใช่ลูกหน่อยครับ

อาอี้ญาติผมแกไม่มีลูก ผมซึ่งมีศักดิ์เป็นหลาน(แม่ผมเป็นน้องสาวแก)  แล้วตอนนี้อาอี้ผมอายุเยอะขึ้นมากแล้ว  หลังๆผมได้ต้องเข้าไปดูแลแกเพราะเนื่องจากแก  ทีนี้แกเอ่ยปากว่าจะยกบ้านหลังที่แกอยู่ให้ผมหลังจากที่แกเสียไปแล้ว  

ตอนแรกจะโอนเป็นชื่อผมเลย  แต่ค่าโอนที่ค่อนข้างแพง และช่วงนี้ผมต้องเซฟตังค์อย่างมาก  เลยอยากสอบถามวิธีว่ามีทางอื่นๆไหมครับ

ต้องเขียนเป็นพินัยกรรมหรือเปล่า  แล้วเขียนแบบไหนครับ  เพราะผมก็ไม่ใช่ลูกแท้ๆของแก

หรือว่ามีทางอื่นๆที่สามารถทำใด้บ้างครับ

ขอบคุณที่ช่วยตอบครับ