ทาสีบ้านเช่า เจ้าของบ้านหรือเราผู้เช่าต้องทำคะ???

สวัสดีค่ะ เราเผ็นผู้เช่าค่ะ บ้านเราเป็นบ้านเช่าราคา 4,000บาท/เดือน 2 ห้องนอน1ห้องน้ำ หลังบ้านเป็นสวนผลไม้ของเจ้าของบ้านซึ่งได้มีการต่อไฟภายในบ้านเพื่อใช้ในการรดน้ำในสวนของเค้าต่างๆ แต่ค่าไฟเราจ่ายนะคะ นานๆทีจะเข้าสวน  รวมระยะเวลาที่เข้ามาอยู่ในบ้านก็3-4ปีได้ ก่อนเข้าอยู่มีการจ่ายค่าบำรุงรักษาล่วงหน้ากี่พันจำไม่ได้ค่ะ แต่...เจ้าของบ้านไม่เคยมาตัดหญ้าให้แบบฟรีๆเลย 300บาท/ครั้ง ค่ะ ซึ่งเค้าจะเอาเงิน300ที่มาได้จากเราไปจ้างคนตัดหญ้าผู้หญิงมาทำ แต่ครั้งล่าสุดเจ้าของบ้านมาตัดเองตัดไปได้ครึ่งนึงก็หยุดแล้วทิ้งอีกครึ่งไว้ จนครึ่งที่ตัดแล้วมันยาวขึ้นมาก็มาตัดอีกครึ่ง แล้วก็เอาเศษหญ้ากองไว้อย่างนั้น เพื่อ??? สีภายบ้านร่อนหมดแล้ว และเหมือนพื้นจะมีรูที่มดสามารถขึ้นมาได้ ทาสีใหม่ตั้งแต่ตอนเข้ามาอยู่ จนตอนนี้ไม่มีการปรับปรุงอะไรเลย หลังคาหลังบ้านทรุดเพราะไม้ผุไม่รู้จะพังลงมาวันไหนก็เอาแค่ไม้มาค้ำแล้วบอกว่าถ้ามันพังลงมาทางเราที่เป็นผู้เช่าต้องทำใหม่ทั้งหมด😐  หญ้าขึ้นจนท่วมหัวไม่มีการเอาเครื่องตัดหญ้าที่มีมาตัดให้เลย เจ้าของบ้านจะเข้ามาเฉพาะตอนที่ผลไม้ออก เพราะกลัวเราจะเก็บไปกิน