TFFIF ควรซื้อไหมครับ

จาก11.90 แค่2วันลงมาอยู่ทิ่11.30 เกิดอะไรขึ้นครับ

เห็นบอกว่าnavจะเหลือ0เมื่อครบ30ปี ปันผลปีละ5% 30ปีก็150% หักต้นออกก็ได้ผลประโยชน์แค่50%ในเวลา30ปี เฉลี่ยก็ได้แค่เปอร์เซนต์กว่าๆต่อปี น้อยมากเลย แล้วที่บอกมีจ่ายแบบลดเงินต้น หมายถึงต่อๆไปผลตอบแทนจะน้อย

ท่านใดมีข้อมูลบ้างช่วยแชร์หน่อยครับ เห็นในหนังสือชี้ชวนแจ้ง 4-5% แต่ถามมาร์เกตติ้งบอก IRR 6% กว่า เลยงง ว่าทำไม IRR มันเยอะกว่าปันผล ทั้งๆที่เมื่อครบ 30ปี NAV มันจะกลายเป็น 0บาท

เห็นว่าเป็น lease hold ขายรายได้ในอนาคต 30 ปี ในสัดส่วน 45% ของรายได้ของ 2 ทางด่วน สมมุติฐานถ้าไม่ซื้อสินทรัพย์เพิ่ม NAV ในครั้งแรกก็จะเหลือ 0 ถูกไหมคับ แปลว่า ได้ประมาณ 5% ต่อปี จาก NAV 10 บาท รวม 3

เป็นที่รู้กันดีว่า กอง leasehold ถ้าใกล้ครบกำหนด NAV อาจกลายเป็น 0 หากไม่มีการต่อสัญญา ซึ่งกองทุนประเภทนี้จะมีการคืนเงินต้นมาในรูปแบบปันผล ปีละ 0.4% หรือเท่าไรก็ว่ากันไป ซึ่งมันก็น่าจะทำให้มูลค่าของ N

สวัสดี​ครับ​ ขอสอบถาม​ความคิดเห็น​เกี่ยวกับ​ crowdfunding​ และสิทธิ​บัตร​ครับ​ เนื่องด้วย​ตอนนี้​ผมมีสิ่ง​ประดิษฐ์​ซึ่งทำตัว​ prototype สำเร็จ​แล้ว​ เป็นภาชนะ​ใส่เครื่องดื่มแบบใช้แล้วทิ้งสำหรับ​อุตสาห

คือตอนนี้ผมลงทุนไว้ 9 หมื่นบาท ได้กำไรตอนนี้ที่ 7 พันบาท ผมควรจะตัดขายในส่วน 7 พันออกมา ให้เหลือเงินต้นไว้ 9 หมื่นเพื่อรอรับปันผลมั๊ยครับ เพราะว่าตอนนี้เห็นๆว่าได้ 7 พัน กลัวว่าพอจ่ายปันผล NAV จะลดล

คำแนะนำยอดฮิตในยุคนี้ที่คนมักจะบอกกันคือ "ถ้าไม่เอาเงินไปลงทุน เงินจะมูลค่าลดลงเพราะเงินเฟ้อนะ" หรือ "มีเงินก้อนต้องรีบออมในสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงๆ สิ" คำสอนเหล่านี้ไม่ได้ผิดคร

ผมไปซื้อกองทุนหุ้นสมอล์แคปที่ลงหุ้น 100 % ไม่มีปันผล ซื้อมา 5 ครั้งแล้วจึงเกิดคำถามและสงสัยครับ 1.การออมเงินที่ผมคิดมี 3 อย่างคือ 1.ออมทรัพย์ 2.ลงกองทุน 3.ซื้อเป็นสลากออมสิน (ทั้งสามอย่างนี้ซื้อทุกเด

เวลาไม่เคยหยุดเดิน ! อีก 10 ปีข้างหน้า เร่งปลดหนี้ เก็บออม ทำฟาร์มหุ้นปันผล สร้าง passive income เกษียณสุขกันให้ได้นะครับ !! ----- บ้านหรู รถหรู เที่ยวหรู กินหรู ไม่ได้ช่วยให้เราสุขสบายยามเกษียณ หมดเว