เรื่องมีอยู่ว่า เราได้ทำเรื่องกู้เงินกับ ธอส ซื้อบ้านหลังแรก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เนื้อที่ 65 ตารางวา ราคา 2,790,000 โดยได้โปรจากงานบ้าน ธอส เอ็กซ์โป @สงขลา มีสิทธิพิเศษคือ
1. ฟรีค่าจดจำนอง ร้อยละ 0.5
2. ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน
3. ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้
4. ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
ซึ่งได้ยื่นเอกสารรับสิทธิ์ไว้นานพอสมควร หลังจากบ้านเสร็จเรียบร้อย เจ้าหน้าที่นัดประเมินเรียบร้อย และได้รับข่าวดีเมื่อวันที่ 27 กันยายน เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่าสินเชื่ออนุมัติแล้ว 95% ของวงเกินกู้ และได้นัดประเมินครั้งสุดท้าย หลังจากนั้นวันที่ 2 ตุลาคม ได้โทรหาเจ้าหน้าที่เพื่อเซ็นสัญญาที่สาขาวันที่ 10 ตุลาคม และทำนิติกรรมวันที่ 11 ตุลาคม(เราอยู่คนละจังหวัดกับบ้านที่ซื้อ) เราต้องขอเลื่อนประชุมกับลูกค้าของบริษัทเพราะต้องรีบมาดำเนินการให้เรียบร้อย
ฝันของเราใกล้จะเป็นจริง วันนี้ วันที่ 10 ตุลาคม 2561 ได้เดินทางไปเซ็นสัญญาที่สาขา และเปิดบัญชีเพื่อจะได้นำเช็คเข้าวันที่ทำนิติกรรม ได้นัดเวลาที่จะทำนิติกรรมที่กรมที่ดินเรียบร้อยในวันรุ่งขึ้น และสิ่งที่ไม่คาดฝันก็เกิดขึ้น เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่า โปรที่เราจองไม่สามารถทำนิติกรรมได้ในวันพรุ่งนี้ เนื่องจากทางสำนักงานใหญ่เพิ่งแจ้งมาว่าวงเงินเต็มแล้ว เลยไม่สามารไปทำนิติกรรมตามที่นัดไว้วันที่ 11 ตุลาคม 2561 ได้ (พรุ่งนี้) และต้องรออนุมัติใหม่อีกครั้ง งานเข้าเลย เพราะเราต้องเดินทางไปทำงานต่างประเทศ และจะไม่มีเวลาว่างหลังจากนี้ ทางเจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องเปลี่ยนโปรใหม่ ซึ่งจากเดิมธนาคารจะรับผิดชอบค่าจดจำนองคนละครึ่ง แต่ตัวใหม่เราต้องจ่ายเอง และดอกเบี้ยสูงขึ้น แต่นั้นไม่ใช่ปัญหาหนักสำหรับเรา ปัญหาของเราคือเรื่องเวลา เพราะผู้ขายก็ต้องการโอนให้เร็วที่สุด เพราะเราต้องเดินทางไปทำงานต่างประเทศ จะกลับมาหลังจากเดือน ตุลาคม ซึ่งผู้ขายไม่สามารถรอเราได้นานขนาดนั้น เหมือนฝันที่เราได้ก้าวขาข้างนึงเข้าไปในบ้านที่เราตั้งใจซื้อให้พ่อกับแม่ แล้วอยู่ๆก็มีคนมาบอกว่าเราไม่สามารถเข้าไปในบ้านหลังนั้นได้ มันเป็นความรู้สึกที่บอกไม่ถูก หูชา ปากชา จนพูดกับเจ้าหน้าที่ต่อไม่ถูก จนถึงตอนนี้เรายังไม่รู้ว่าจะต้องทำยังไงต่อ ถ้าจะไปยื่นกู้กับธนาคารอื่นก็ต้องใช้เวลาอีกพอสมควร ซึ่งผู้ขายก็ไม่สามารถรอเราได้
ใครเคยเจอเหตุการณ์แบบเราบ้างแล้วเราจะทำยังไงได้บ้างคะ
เซ็นสัญญาทุกอย่างแล้ว เราเห็นเช็คที่สั่งจ่ายเป็นชื่อเราเรียบร้อยแล้ว ได้รับเอกสารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเรียบร้อยแล้ว และพรุ่งนี้จะนัดโอนแล้วทางธนาคารสามารถทำอย่างนี้กับลูกค้าได้หรือคะ
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส) ทำไมทำกับลูกค้าอย่างนี้
1. ฟรีค่าจดจำนอง ร้อยละ 0.5
2. ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน
3. ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้
4. ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
ซึ่งได้ยื่นเอกสารรับสิทธิ์ไว้นานพอสมควร หลังจากบ้านเสร็จเรียบร้อย เจ้าหน้าที่นัดประเมินเรียบร้อย และได้รับข่าวดีเมื่อวันที่ 27 กันยายน เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่าสินเชื่ออนุมัติแล้ว 95% ของวงเกินกู้ และได้นัดประเมินครั้งสุดท้าย หลังจากนั้นวันที่ 2 ตุลาคม ได้โทรหาเจ้าหน้าที่เพื่อเซ็นสัญญาที่สาขาวันที่ 10 ตุลาคม และทำนิติกรรมวันที่ 11 ตุลาคม(เราอยู่คนละจังหวัดกับบ้านที่ซื้อ) เราต้องขอเลื่อนประชุมกับลูกค้าของบริษัทเพราะต้องรีบมาดำเนินการให้เรียบร้อย
ฝันของเราใกล้จะเป็นจริง วันนี้ วันที่ 10 ตุลาคม 2561 ได้เดินทางไปเซ็นสัญญาที่สาขา และเปิดบัญชีเพื่อจะได้นำเช็คเข้าวันที่ทำนิติกรรม ได้นัดเวลาที่จะทำนิติกรรมที่กรมที่ดินเรียบร้อยในวันรุ่งขึ้น และสิ่งที่ไม่คาดฝันก็เกิดขึ้น เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่า โปรที่เราจองไม่สามารถทำนิติกรรมได้ในวันพรุ่งนี้ เนื่องจากทางสำนักงานใหญ่เพิ่งแจ้งมาว่าวงเงินเต็มแล้ว เลยไม่สามารไปทำนิติกรรมตามที่นัดไว้วันที่ 11 ตุลาคม 2561 ได้ (พรุ่งนี้) และต้องรออนุมัติใหม่อีกครั้ง งานเข้าเลย เพราะเราต้องเดินทางไปทำงานต่างประเทศ และจะไม่มีเวลาว่างหลังจากนี้ ทางเจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องเปลี่ยนโปรใหม่ ซึ่งจากเดิมธนาคารจะรับผิดชอบค่าจดจำนองคนละครึ่ง แต่ตัวใหม่เราต้องจ่ายเอง และดอกเบี้ยสูงขึ้น แต่นั้นไม่ใช่ปัญหาหนักสำหรับเรา ปัญหาของเราคือเรื่องเวลา เพราะผู้ขายก็ต้องการโอนให้เร็วที่สุด เพราะเราต้องเดินทางไปทำงานต่างประเทศ จะกลับมาหลังจากเดือน ตุลาคม ซึ่งผู้ขายไม่สามารถรอเราได้นานขนาดนั้น เหมือนฝันที่เราได้ก้าวขาข้างนึงเข้าไปในบ้านที่เราตั้งใจซื้อให้พ่อกับแม่ แล้วอยู่ๆก็มีคนมาบอกว่าเราไม่สามารถเข้าไปในบ้านหลังนั้นได้ มันเป็นความรู้สึกที่บอกไม่ถูก หูชา ปากชา จนพูดกับเจ้าหน้าที่ต่อไม่ถูก จนถึงตอนนี้เรายังไม่รู้ว่าจะต้องทำยังไงต่อ ถ้าจะไปยื่นกู้กับธนาคารอื่นก็ต้องใช้เวลาอีกพอสมควร ซึ่งผู้ขายก็ไม่สามารถรอเราได้
ใครเคยเจอเหตุการณ์แบบเราบ้างแล้วเราจะทำยังไงได้บ้างคะ
เซ็นสัญญาทุกอย่างแล้ว เราเห็นเช็คที่สั่งจ่ายเป็นชื่อเราเรียบร้อยแล้ว ได้รับเอกสารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเรียบร้อยแล้ว และพรุ่งนี้จะนัดโอนแล้วทางธนาคารสามารถทำอย่างนี้กับลูกค้าได้หรือคะ