ลูกบ้านโวยรถหรูไม่ยอมจ่ายค่าจอดรถ จอดขวางทางเข้าออกคอนโดฯ อ้าง 650 บาท แพงเกิน

สวัสดีค่ะ เราอาศัยอยู่ที่คอนโดลุมพินี (ประมาณ 630 ห้อง) ประกันส่วนกลางกับ CHUBB สามัคคีประกันภัย สรุปสถานการณ์เคลมประกัน – พฤศจิกายน 2568 -ห้องที่เคลมผ่านแล้ว และอยู่ระหว่างโอนเงินสินไหม: ประมา

ขอความเห็นหน่อยครับ คอนโดที่ คกก. ได้ออกระเบียบการจอดรถยนต์ โดยห้ามลูกบ้านที่มีสิทธิ์จอดอยู่แล้วไม่ให้จอดรถนานเกิน 7 วัน ถ้าเกินมีโทษปรับ ระเบียบแบบนี้สามารถออกมาใช้บังคับได้หรือไม่ครับ ขอบคุณครับ

นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด

พอดีอยากไปออกเสียงการประชุมนิติบุคคล พอไปลงทะเบียนเข้าแจ้งว่าไใใสิทธิออกเสียงเพราะห้องยังไม่โอนไม่ใช้เจ้าของร่วมและที่ผมผ่อนอยู่และจ่ายส่วนกลางคือไร..จะให้ฟังอย่างเดี่ยวหรอ...อยากหาความรู้ทางนี้

บอกก่อนว่าคอนโดอยู่ในเขตปริมณฑลนะคะ ไม่ใช่ในกรุงเทพฯ เรื่องคือ ทั้งเจ้าหน้าที่นิติและในสัญญาระบุไว้ว่าจอดได้ 1 ห้อง/1 คัน ไม่เสียค่าที่จอดทั้งรถยนต์และมอเตอร์ไซค์ ซึ่งส่วนใหญ่เห็นตรงกันว่าที่จอดรถไม่

ไม่รู้ว่าเป็นปกติของคอนโดทั่วไปมั้ยครับเพราะเพิ่งซื้ออยู่เองครั้งแรก พอดีตอนนี้ซื้อคอนโดอยู่โครงการของ เสนาคิท แถวสถานี MRT ศรีด่าน แล้วตัวโครงการ(หรือนิติ) ค่อนข้างเรื่องเยอะมาก และไม่มีการประกาศ หรื

มีช่างโรยตัวทาสีเก้บ defect ภายนอกอาคาร แต่นิติแจ้งไว้แค่ว่า "ตั้งแต่วันที่...จะมีการเก็บงาน defect ในโครงการตามพื้นที่ส่วนกลางต่างๆตามรายการที่นิติออกรายการก่อนหมดประกันโครงการ" ซึ่งจากข้อค

สืบเนื่องจากช่วงโควิดระบาด ทุกคอนโดน่าจะงดให้บริการห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า สระว่ายน้ำ และงดเปิดแอร์ที่ล็อบบี้และพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน มีบางคอนโด จนท.นิติงดให้บริการลูกบ้านหลัง 5 โมงเย็นด้วย จ

ทางคอนโดจ้างผู้รับเหมาเข้ามาซ่อมถนนส่วนกลาง ปรากฏว่า ผจก. คอนโด (นิติ) ไม่ได้ทำสัญญาไว้และไม่มีเอกสารอื่นด้วยนอกจากค่าใช้จ่ายที่ตกลงกัน และกรรมการก็ไม่รู้เรื่องที่ผู้รับเหมาเข้ามาทำงานด้วย ผจก.คอนโด จ

เราเป็นแค่ผู้เช่า ไม่พร้อมย้ายออกติดเรื่องเรียน แต่เจ้าของห้องที่ให้เช่าเขาไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ทำให้ มอเตอร์ไซค์ที่หนูจอดไม่มีสติกเกอร์จอดรถไม่ได้ กลัวจะโดนล็อคล้อค่ะ แต้งดต้าของไว้แล้ว แต่เขาไม่ทำอะไ