ขออนุญาตปรึกษาว่าจะซื้อคอนโดดีไหมคะ เงินเดือน35K ปัจจุบันเช่าอยู่ที่ราคา 10K

สวัสดีคะ ตอนนี้อายุ26ปี เงินเดือน 35K(ทำงานบริษัทญี่ปุ่น) ปัจจุบันทำงานแถวอโศกคะ แล้วเช่าอยู่คอนโดหรูซ.15 เข้าไปไม่ลึกมากคะ
ทุกวันนี้เดินไปกลับที่ทำงานคะ ใช้เวลาไม่ถึง5นาที
คือเช่าอยู่มา1ปีแล้วคะ เลยมีความคิดว่าจะซื้อ เพราะว่าถูกใจที่นี่มาก สะดวกสบาย หรูหรา แต่ก็คิดไปมาว่า ถ้าซื้อมันจะดีกว่าหรือเช่าต่อไปดีกว่าอะคะ
พอดีตอนนี้มีห้องที่เค้าต้องการขายพอดีคะ แล้วเจ้าของเค้าต้องการขายเพราะขี้เกียจดูแล เราเลยมองว่าเป็นโอกาสที่ดี เลยมีความคิดว่าจะซื้ออะคะ
เหตุผลคือเพราะคิดว่าจะอยู่ทำงานที่นี่อีกยาวนาน และคิดว่าถ้าไม่ซื้อ ครบสัญญาก็ต้องเตรียมหาที่เช่าใหม่ไปเรื่อยๆ ซึ่งบางทีขี้เกียจอะคะ
แล้วคิดว่าที่คอนโดนี่ค่อนข้างครบครัน มีแต่ชาวต่างชาติที่นิสัยดี อยู่มา1ปีสบายเลยคะ สระว่ายน้ำว่างตลอด  ไปว่ายพักผ่อนสบายๆมาก
มีเซเว่นด้านล่าง ด้านหลังมีLawson สะดวกพอสมควร
แต่ทีนี้คือเงินเก็บเรามีแค่แสนกว่าๆเองคะ ภาระไม่มีอะไร นอกจากจ่ายค่าเช่าทุกเดือน เดือนละ 13,000
ที่นี้เลยลองยื่นกู้ดูคะ จริงๆราคาขายเค้าคือ3.15ล้าน แต่เหมือนราคาประเมินจะได้ที่ 3,060,000ซึ่งมันไม่ถึงราคาจริง
แต่เจ้าของอยากขายมากเลยลดให้ คือเอาเท่าที่กู้ได้เลย ส่วนค่าอื่นๆที่ต้องจ่ายมีแค่ค่าจดจำนองคะ ประมาณ30,000กว่าๆอันนี้คิว่าเอาเงินเก็บจ่ายได้คะ
ส่วนค่าโอนเจ้าของจ่ายให้หมด ค่าส่วนกลางปีละ12,000ก็ตกเดือรละประมาณ 1000นึง ก็ส่วนตัวคิดว่าค่อนข้างโอเคคะสามารถจ่ายได้
ส่วนประกันทางธนาคารไม่บังคับทำเลยคะคือไม่ต้องทำเลยก็ได้เค้าว่างี้

คิดว่าสมควรซื้อไหมคะ หรือยังไงดี ขอคำแะนนำด้วยนะคะ